муніципальних бюджетів. Ця схема мала два принципові недоліки: низька частка інвестицій на реформування та модернізацію і надмірна частка державних капіталовкладень при низькій частці співфінансування інвестиційних проектів на базі державно-приватного партнерства. Це зробило фінансову програму нереальною. Інвестиційний механізм залишався адміністративним. [1]
Теоретичною основою формування конкурентного середовища в міському господарстві є сучасна еволюційна теорія, яка розглядає конкуренцію як суперництво незалежних і володіють неявним знанням конкретних умов господарювання економічних об'єктів за освоєння нововведень, що дозволяють збільшити свою частку на ринку. При переході до постіндустріальної інформаційної економіці зміст і форми конкуренції істотно змінюються, розвивається аутсорсинг, стратегічні альянси та інші форми спільної інноваційної діяльності конкуруючих компаній, у тому числі на глобальному рівні. При цьому істотно змінюється антитрестовські законодавство, воно не обмежує консолідацію капіталу, якщо вона сприяє інноваційному розвитку і не призводить до формування монопольних цін. p align="justify"> У містах Росії особливе значення мають такі заходи: захист від ворожих поглинань, які мають на меті захоплення і перепродаж нерухомості; організація ефективної співпраці великого, середнього та малого бізнесу; розвиток особливих економічних зон, технопарків і венчурних інвестицій в міське господарство, юридично значущих договорів соціального партнерства між організаціями роботодавців, міською адміністрацією, профспілками та іншими представниками громадянського суспільства (регіонального соціуму); перетворення державних і муніципальних підприємств і організацій в акціонерні товариства й автономні установи.
Класифікація ринків у міському господарстві дозволила виявити особливості регулювання ринків нерухомості, її обслуговування, приватних та громадських організацій охорони, освітніх, культурних, соціальних та інституціональних послуг. Досліджено особливості та проблеми розвитку ринків житлової, офісної, торговельної нерухомості, охорони пам'яток історії та культури. p align="justify"> На основі узагальнення зарубіжного і російського досвіду управління міським господарством сформульовані принципи формування конкурентного організаційно-економічного механізму управління міським господарством в умовах комунальної та муніципальної реформи, запропоновані показники оцінки її ефективності. Аналіз особливостей функціонування основних суб'єктів на ринку міського господарства, до яких відносяться товариства та інші об'єднання власників житла, власники і орендарі іншої нерухомості, керуючі компанії, державні, муніципальні та приватні підприємства, автономні установи, індивідуальні підприємці, дозволяє уточнити критерії та показники їх конкурентоспроможності та конкурентні переваги.
Переклад відносин між підприємствами та одержувачами їхніх послуг на...
