ості, що містяться в Єдиному державному реєстрі прав. Ця норма, безумовно, дозволяє істотно знизити ризик неналежного здійснення угод з об'єктами нерухомості для учасників цивільного обороту. p align="justify"> Слід звернути увагу, що відкритий, публічний характер акту державної реєстрації нерухомості встановлений ст.131 ГК РФ в імперативній формі. Це означає, що державний орган, який здійснює державну реєстрацію нерухомості, зобов'язаний надати інформацію про виробленої ним реєстрацію та зареєстровані права на об'єкти нерухомості будь-якій особі. p align="justify"> Державна реєстрація прав є єдиним доказом існування права на нерухомість. Оскаржити зареєстроване право можна тільки в судовому порядку. p align="justify"> Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним відноситься до адміністративно-процесуального права. Норма цього права закріплює поняття цієї діяльності, її цілі та завдання і т.д. Сформулюємо основні положення, що відповідають на питання про види речових прав на нерухоме майно та угод з ним, підлягають державній реєстрації. p align="justify"> Державній реєстрації підлягає тільки те нерухоме майно, про яке йде мова в ст. 130 ЦК РФ В«Нерухоме та інше майноВ». p align="justify"> Нерухоме майно, що підлягає державної реєстрації, ділиться на два види. Перший вид - це те нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації відповідно до Федерального закону В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ». У ст. 4 цього Закону, як уже зазначалося, сказано, що державній реєстрації підлягає і право на нерухоме майно та угоди з ним, про які йде мова в ст. ст. 130, 131, 132 і 134 ГК РФ. У відповідності з цими статтями державній реєстрації підлягають права на нерухоме майно, до якого належать: земельні ділянки; ділянки надр; відокремлені водні об'єкти; будівлі; сооружения; жилі приміщення; нежитлові приміщення; лісу; багаторічні насадження; підприємства як майнові комплекси; інші об'єкти, які пов'язані з землею, оскільки їх переміщення без розмірного збитку їх призначенню неможливе. Другий вид нерухомого майна - це те майно, державна реєстрація якого проводиться на підставі інших нормативно-правових актів КТМ РФ, Кодексу внутрішнього водного транспорту РФ і т.д. Відповідно до них державній реєстрації підлягають права на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання. Що стосується космічних об'єктів, то вони відповідно до Федерального закону В«Про космічну діяльністьВ» ліцензуються, що суперечить п. 2 ст. 130 ЦК РФ. p align="justify"> Права на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, з змісту закону, діляться на право власності; право довічного спадкового володіння земельною ділянкою; право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою; право господарського відання та оперативного управління, а також сервітут (обмеження права користування чужим майном). Крім того, ГК РФ і закони можуть визнати необхідність проведення державної реєстрації і щодо...
