іпотекою «Придбання житла, що будується», Ощадбанком пред'являється наступні вимоги:
позичальник повинен бути громадянином Росії;
мінімальний вік позичальника на момент подачі заяви в кредитну комісію - 21 рік;
вік позичальника на момент внесення останнього платежу становить 75 років (не залежно від статі);
у заявника повинен бути офіційно підтверджене джерело щомісячного доходу. Він зобов'язаний подати комісії довідку форми 2-ПДФО (можна і за формою бланка Ощадбанку) із зазначенням розміру доходу за останні шість місяців.
трудовий стаж повинен бути не менше одного року загального стажу останніх п'яти років, при цьому на останньому робочому місці заявник повинен відпрацювати не менше шести місяців. Однак ця вимога не поширюється на тих клієнтів Ощадбанку, які отримують заробітну плату на відкритий у банку рахунок.
реєстрація заявника в отриманні іпотечного кредиту не важлива, тобто громадянин може звернутися до відділення Ощадбанку, що знаходиться на території будь-якого регіону Росії.
При оформленні іпотеки «Придбання житла, що будується» Ощадбанк надає деяким категоріям громадян пільги. По-перше, для клієнтів, що мають в банку рахунок для отримання заробітної плати, процентна ставка після реєстрації іпотечного кредиту на користь Ощадбанку знижується і становить 9,5-11,5 відсотків річних. По-друге, співробітники компаній, які є акредитованими банком, можуть взяти кредит під 9,9-12,15 відсотків річних. Крім того, при максимальному розмірі внеску (50 відсотків) і терміні кредитування до десяти років процентна ставка для будь-якого позичальника складе 10,4 відсотка на рік.
Розмір всіх процентних ставок вказаний тільки на нерухомість, яка побудована на кошти, надані банком в кредит. Ніяких комісій (крім комісії за прострочені платежі) банк не стягує. Позичальник несе також витрати, пов'язані з обов'язковим страхуванням майна, наданого в якості застави. Виняток становить тільки земельну ділянку, страхувати який не треба.
«Будівництво житлового будинку»
Процентна ставка до 12,1%
Початковий внесок до 50%
Мінімальна сума кредиту від 300.000 руб.
Максимальна сума кредиту до 85% від вартості будинку
Термін кредиту до 30 років
Валюта рублі, долари, євро
Іпотечний кредит Ощадбанку «Будівництво житлового будинку» надається на зведення не тільки вдома, а й котеджу. Видається кредит на строк до 30 років під забезпечення будь-яким житловим приміщенням, наявними у власності у позичальника або споруджуваним на одержувані в іпотеку грошові кошти. Час розгляду заявки на отримання позики становить від п'яти до десяти робочих днів.
Розмір позики може варіювати від 300 тисяч рублів до суми, яка визначається банком для конкретної ситуації, але не більше 85 відсотків від загальної вартості споруджуваного будинку. Процентна ставка по кредиту не перевищує 12,1 відсотків річних. При максимальному первинному внеску в 50 відсотків від ринкової вартості кредитується нерухомості та терміні кредитування 10 років процентна ставка складе 10,1 відсотків на рік. Погашати позичку треба рівними частками щомісяця згідно графік...
