ладатися у формі, тотожною тій, в якій належить укладати договір купівлі-продажу відповідного товару.
У свою чергу, стосовно договору купівлі-продажу спеціальні правила, що відносяться до форми договору, передбачені лише щодо таких видів купівлі-продажу, як договір продажу нерухомості і договір продажу підприємства.
Вимоги до форми договору продажу нерухомості зводяться до того, що такий договір повинен бути укладений у письмовій формі у вигляді одного документа, підписаного сторонами (ст. 550 ЦК).
Договір продажу підприємства також укладається в письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами. Крім того, до договору продажу підприємства в обов'язковому порядку повинні бути додані такі документи, які складаються і розглядаються сторонами до підписання договору: акт інвентаризації; бухгалтерський баланс; висновок незалежного аудитора про склад і вартість підприємства; перелік всіх боргів (зобов'язань), включаються до складу підприємства, із зазначенням кредиторів, характеру, розміру і термінів їх вимог (ст. 560, п. 2 ст. 561 ЦК).
У відміну від загальних правил, що регламентують наслідки недотримання простої письмової форми правочину, порушення вимог, що пред'являються до форми договору продажу нерухомості та договору продажу підприємства, тягне їх недійсність.
Названі вимоги до форми договору в повній мірі відносяться і до договорів міни, по яким хоча б один з обмінюваних товарів являє собою об'єкт нерухомості або комплекс майна, визнаний відповідно до законодавством (ст. 132 ЦК) підприємством.
Що стосується договорів міни, об'єктами яких є рухоме майно, то форма таких договорів має визначатися відповідно до загальних вимог, пред'являються до форми всякого цивільно-правового договору. Маються на увазі насамперед правила, передбачені ст. 434 ГК, згідно з якими договір може бути укладений у будь-якій формі, передбаченої для здійснення угод. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним після надання йому обумовленої форми, хоча б законом для договорів даного виду така форма не була потрібна. Договір у письмовій формі може бути укладений не тільки шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, а й шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфного, телетайпного, телефонного, електронного чи іншого зв'язку, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором.
Стосовно до форми договору міни в юридичній літературі було висловлено таку думку: В«Договір міни вважається укладеним у належної, тобто усній, формі в момент передачі сторонами одна одній обмінюваних речей. Це відповідає правилу, закріпленому в п. 2 ст. 159 ЦК В». У зв'язку з цим хотілося б висловити кілька зауважень.
перше, тут явно переплутані дві цивільно-правові категорії, а саме: фор...
