розробка регіональної стратегії просування кредитних продуктів на ринок іпотечного кредитування - це складне завдання, що вимагає для свого рішення комплексного підходу. У той же час регіональна експансія банку є надійним засобом збільшення прибутковості, підвищення рівня клієнтського обслуговування і збільшення власної частки в основних сегментах ринку і повинна стати одним з стратегічних напрямів більшості великих банків Росії. p>
ВИСНОВОК
У закінчення хотілося б відзначити, що до теперішнього часу в Росії склалися серйозні передумови для розвитку іпотеки: починають формуватися ринкові відносини між суб'єктами іпотечних схем, розвиваються регіональних системи іпотечного житлового кредитування. Важливу роль тут займає підтримка федеральних і місцевих органів влади. Таким чином, через два-три роки можна розраховувати на те, що в Росії вишикується налагоджена, позбавлена ​​юридичних протиріч самофинансируемого система іпотечного кредитування, заснована на розвиток ринку іпотечних цінних паперів як невід'ємної її частини. На даний момент є серйозні питання, які вимагають негайного вирішення, так, наприклад, банківський сектор потребує формування недорогий і довгостроковій ресурсної бази, рефінансування і сек'юритизацію іпотечних кредитів. p> За даними статистики, більше 60% населення Росії потребує поліпшення житлових умов. Один з варіантів вирішення квартирного питання - отримання банківського іпотечного кредиту на придбання нерухомості. Виходячи з правового поняття іпотечного кредитування можна зробити висновок, що воно включає в себе власне кредитування та забезпечення виконання зобов'язання з погашення кредиту у вигляді застави (об'єкта нерухомості). Існують різні варіанти укладання договорів та оформлення угод; те ж можна сказати і про умови отримання і порядку безпосередньо оформлення договору іпотеки як у окремо взятих кредитних організаціях, так і в регіонах країни. В даний час формування системи іпотечного житлового кредитування - одне з пріоритетних напрямів державної житлової політики. Тому розвиток іпотеки регулюється низкою нормативних документів, її становлення - предмет уваги всіх структур влади. Ця система, яка в майбутньому повинна стати незалежною і самодостатньою структурою, визначає місце і роль іпотечного житлового кредитування в житловому фінансуванні, а також стратегію держави у становленні та розвитку даної сфери. Останнім часом будь-яка публікація про іпотечному житловому кредитуванні викликає досить жваву дискусію, учасники якої, як правило, діляться приблизно порівну на супротивників і прихильників такого способу купівлі житла. Аргументи противників добре відомі, і серед них виділяються три основні. Перший: у Росії занадто високі ставки за іпотечними кредитами (набагато вище, ніж на Заході). Другий: зараз орендувати квартиру в нашій країні вигідніше, ніж купувати. Третій: нестабільна економічна ситуація в Росії - в будь-який момент настане криза; після першо...
