емель або зі значним погіршенням екологічної обстановки. p align="justify"> Припинення договору оренди не допускається в період польових сільськогосподарських робіт, а також в інших випадках, передбачених федеральними законами (поки такі закони відсутні).
Власник земельної частки має право здати її в короткострокову оренду для цілей сільськогосподарського виробництва іншим власникам земельних часток, що отримав їх у натурі для створення селянського (фермерського) господарства, а також сільськогосподарським комерційним організаціям, утвореним цими власниками. Для цього орендодавець і орендар укладають договір оренди земельної частки, що підлягає реєстрації в установленому порядку. p align="justify"> Договір оренди земельної частки за бажанням сторін може бути посвідчений нотаріально.
В якості орендодавця може виступати як окремий власник земельної частки, так і група власників земельних часток. В останньому випадку полягає багатосторонній договір оренди земельних часток. До договору оренди додається план орендованого ділянки, виконаний в масштабі наявного планово-картографічного матеріалу, який видається орендодавцю (одному з орендодавців) і орендареві. У разі укладення договору оренди земельних часток при множинності осіб на стороні орендодавців невід'ємною його частиною є список орендодавців. У списку зазначаються прізвища, імена, по батькові орендодавців, паспортні дані або дані документів, його замінюють; серія, номер і дата видачі свідоцтва на право власності на землю, площа частки в гектарax (у тому числі ріллі) з якісною оцінкою в баллогектарах. Правильність зазначених записів засвідчується підписом кожного орендодавця. p align="justify"> Термін оренди земельної частки та умови оплати визначаються договором. В рахунок орендної плати орендодавець може отримати гроші, продукцію або послуги. p align="justify"> Орендар має право здійснювати за згодою орендодавця (орендодавців) дії з виділення в натурі земельної ділянки, відповідного орендованій земельній частці (часток). У разі укладення багатостороннього договору оренди земельної ділянки в натурі кожному орендодавцю можуть не виділятися. Податкові та інші платежі за земельну ділянку, яка перебуває у спільній частковій власності, вносять співвласники ділянки, якщо інше не передбачено відповідним договором оренди земельної частки. p align="justify"> Орендодавцю (орендодавцям), який припинив орендні відносини з колишнім орендарем, може за його бажанням виділятися в натурі земельну ділянку (ділянки) для розпорядження ним (ними) відповідно до законодавства РФ.
Слід зауважити, що орендар може використовувати орендований земельну ділянку лише для сільськогосподарського виробництва і не має права його продавати, закладати або відчужувати будь-яким іншим чином, якщо інше не передбачено законом або договором оренди.
Мінімальний термін договору оренди - не менше 3 років. Після закінчення заз...
