земельну ділянку, будинок, споруду, квартиру чи інше нерухоме майно, а покупець зобов'язується прийняти це майно і сплатити за нього певну сторонами ціну.
За юридичною природою договір продажу нерухомості, як і всякий договір купівлі-продажу, є консенсуальним, оплатним, взаємним. Договір продажу нерухомості виділяється в окремий різновид договору купівлі-продажу за ознакою предмета - нерухомого майна. Особливе ставлення до нерухомого майна обумовлено його громадським, загальнонаціональним значенням. p align="justify"> Договір продажу нерухомості повинен бути укладений у письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами. Недотримання встановленої форми договору продажу нерухомості має наслідком його недійсність. p align="justify"> До числа істотних умов договору продажу нерухомості належать умови про предмет продажу і ціною продаваного нерухомого майна. Ціна в договорі продажу нерухомості може визначатися сторонами різними способами. У тих випадках, коли ціна нерухомості встановлена ​​за одиницю площі чи іншого показника її розміру, загальна ціна такого нерухомого майна, що підлягає сплаті, визначається виходячи з фактичного розміру переданого покупцю нерухомого майна. Головне зобов'язання, що підлягає виконанню продавцем і покупцем, полягає у передачі нерухомості продавцем і прийняття її покупцем по передавальному акту або іншого документа про передачу. p align="justify"> Наведена імперативна норма встановлює юридично обов'язкову процедуру передачі нерухомості.
Список літератури
Нормативні правові акти
. Конституція Російської Федерації: Офіційний текст - М.: 2007. p align="justify">. Цивільний кодекс Російської Федерації (ГК РФ) (частини перша, друга, третя і четверта) (зі змінами та доповненнями) - система ГАРАНТ, 2008. p align="justify">. Земельний кодекс Російської Федерації від 25 жовтня 2001 р. N 136-ФЗ (ЗК РФ) (зі змінами та доповненнями) - система ГАРАНТ, 2008. p align="justify">. Містобудівний кодекс Російської Федерації від 29 грудня 2004 р. N 190-ФЗ (зі змінами та доповненнями) - система ГАРАНТ, 2008. p align="justify"> Навчальна література:
. Валявіна Є. Ю. Договір продажу нерухомості// Цивільне право. 4-е вид. /За ред. А. П. Сергєєва, Ю. К. Толстого. М., 2003. p align="justify">. Витрянский В. В. Договір купівлі-продажу і його окремі види. М., 2005. p align="justify">. Цивільне право: Підручник. Том II (під ред. О. Н. Садикова) - М.: ИНФРА-М, 2007. p align="justify">. Цивільне право. Том II. Напівтім 2 (під ред. Доктора юридич. Наук, проф. Є. А.Суханова) - М.: БЕК, 2003. p align="justify">. Цивільне право Росії. Зобов'язальне право: Курс лекцій (під ред. О. Н. Садикова). - М.: МАУП, 2004. p align="justify">. Ем В. С. Договір продажу нерухомості// Цивільне право: У 2 т./Відп. ред. Є. А. Суханов. М., 2004. p align="justify">. Романець Ю...
