ості);
В· технічний опис об'єкта (найменування та цільове призначення об'єкта, рік побудови, поверховість, матеріал, фундамент, стіни, підлоги, перекриття, даху, майданні характеристики об'єкта, наявність і типи комунікацій, характеристики впорядкованості та інші);
В· економічний опис об'єкта (оцінка об'єкту, що включає визначення показників первісної (інвентарної) вартості, відновної вартості, ринкової вартості.
У підсумку формування об'єкта нерухомості створюється спеціальна справа, яка називається кадастровим. Кадастрова справа містить три групи документів: описують власне об'єкт, що засвідчують самого суб'єкта права, що підтверджують право суб'єкта на об'єкт нерухомості. p align="justify"> Документи в кадастровому справі формуються за окремими регістрів:
В· регістр титулів (правовстановлюючий документ та документи, що підтверджують правонаступництво);
В· регістр топогеодезичним (матеріали зйомок, кадастровий план, каталог координат, відомість площ, експлікація ділянки);
В· регістр майна (документи технічних характеристик об'єкта, правова приналежність будівель і споруд);
В· регістр економічний (матеріали вартісної оцінки об'єкта на основі місця розташування, грунтового покриву, інфраструктури, покладів корисних копалин, відомості про податки, платежі, пільги тощо;
В· регістр обмежень (обмеження, що накладаються на право користування об'єктом, сервітути).
Державний кадастровий облік об'єкта нерухомості здійснюється шляхом внесення необхідної, достовірної та достатньої інформації про об'єкт нерухомості в реєстраційні документи державного земельного кадастру.
Процедура кадастрового обліку земельних ділянок і міцно пов'язаної з ними нерухомості включає наступні операції:
В· перевірка повноти і правильності формування кадастрової справи;
В· заповнення кадастрової реєстраційної карти на об'єкт нерухомості;
В· привласнення земельній ділянці унікального кадастрового номера;
В· занесення відомостей про об'єкт в документацію державного земельного кадастру;
В· нанесення меж об'єкта на черговий кадастровий план;
В· оформлення свідоцтва про кадастровому обліку об'єкта нерухомості;
