приміщення. Як новий власник вона не права розривати чи змінювати договір найму житлового приміщення до закінчення терміну його дії. Таким чином, вимоги Ш.А. про вселення в житлове приміщення задоволені.
Судова колегія у цивільних справах Омського обласного суду розглянула в судовому засіданні від 19 вересня 2012 справу за позовом Ш. до Ш. про вселення в житлове приміщення, зустрічним позовом Ш. до Ш.А. про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
за апеляційною скаргою Ш. на рішення Азовського районного суду Омської області від 24 липня 2012 року, яким постановлено:
" Вселити Ш.А. в житлове приміщення, розташоване за адресою: Омська область, Азовський німецький національний район, с. Соснівка, вул.К. Ц *, д.10.
Відмовити Ш. у зустрічних позовних вимогах до Ш.А. про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням" .
Заслухавши доповідь судді обласного суду Масовий Л.А., пояснень Ш., представника Фонду Азово П., судова колегія встановила наступне.
Ш.А. звернувся до суду з позовом до Ш. про вселення в житлове приміщення.
В обгрунтування позовних вимог вказав, що проживав з дружиною Ш. та дітьми в будинку N 10 по вул.К. Ц * в с. Соснівка Азовського району, що належав Фонду Азово raquo ;. У 2008 році через сімейних конфліктів він тимчасово пішов з дому, постійного місця проживання не мав. В даний час має намір проживати в зазначеному будинку, іншого житла не має.
Просив вселити його в будинок N 10 по вул.К. Ц * в с. Соснівка.
Ш. звернулася до суду із зустрічним позовом до Ш.А. про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В обгрунтування вимог вказала, що з 1996 року проживала з чоловіком і дітьми на умовах комерційного найму в будинку по вул.К. Ц *, 10 в с. Соснівка. У 2007 році Ш.А. добровільно пішов з дому, забравши свої речі, в 2008 році її шлюб з Ш.А. був розірваний. У 2010 році Фонд Азово raquo ;, що є на той момент власником житла, уклав з нею (Ш.) договір найму, в червні 2012 року вона придбала вказаний житловий будинок за договором купівлі-продажу. Оскільки сімейні стосунки з Ш.А. припинені, вважала, що за ним не може бути збережено право користування житловим приміщенням.
У судовому засіданні Ш.А. свої позовні вимоги підтримав, зустрічний позов не визнав.
Ш. позовні вимоги Ш.А. не визнала, вимоги зустрічного позову підтримала.
Третя особа Ш.О. позов Ш. підтримала, проти задоволення позову Ш.А. заперечувала.
Представник третьої особи Регіонального громадського фонду сприяння національно-культурному розвитку німців Омської області Азово (Фонд Азово ) П. вважала, що вимоги Ш. слід задовольнити, у позові Ш.А. відмовити.
Районним судом постановлено викладене вище рішення.
В апеляційній скарзі Ш. просить скасувати рішення, вважає, що суд не взяв до уваги наступні її доводи: Ш.А. в будинку не проживає, а тільки зареєстрований; з 2007 року не приймає нікого участі в утриманні та ремонті будинку; з дітьми у нього склалися неприязні відносини; в даний час має нову сім'ю.
Вказує, що суд не врахував пояснень свідків Г., В., Т., К., які показали, що з 2007 року вони практично не бачили Ш.А. в спірному будинку.
У договорі купівлі-продажу житлового будинку Ш.А. помилково вказано нею як особа, яка має право проживання, в силу незнання законів і наслідків підписання договору, що містить дану умову.
У запереченнях на апеляційну скаргу Ш.А. просить залишити рішення суду без зміни, вважає його законним і обґрунтованим.
Розглянувши справу, вивчивши доводи скарги, судова колегія не знаходить підстав для скасування рішення суду.
Відповідно до ч.1 ст.40 Конституції Російської Федерації ніхто не може бути безпідставно позбавлений житла.
Згідно ч.4 ст.3 Житлового кодексу РФ ніхто не може бути виселений із житла чи обмежений у праві користування житлом інакше як на підставах та в порядку, які передбачені цим Кодексом та іншими федеральними законами.
Як видно з матеріалів справи, Ш. і Ш.А. були в шлюбі, 22.05.2008 р шлюб розірвано на підставі спільної заяви подружжя.
У 1996 році Фонд Азово raquo ;, який є власником будинку N 10 по вул. К, Ц * в с. Соснівка Азовського району Омської області, видав Ш.А. на склад сім'ї з 4 осіб ордер на право заняття даного житлового будинку.
У 2000 році з Ш.А. укладений договору найму житлового приміщення.
