006 та від 06.09.06 р. за рахунок коштів федерального бюджету.
Представлені звітні матеріали проведені у відповідність Методичних рекомендацій щодо державної кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення, технічним зазначенням з державної кадастрової оцінки сільськогосподарських угідь, технічним завданням до державних контрактів.
Отримано позитивний висновок при узгодженні отриманих результатів державної кадастрової оцінки земельних ділянок у складі земель сільськогосподарського призначення по районах Красноярського краю у Федеральному агентстві об'єктів нерухомості.
. Складання переліку оцінки, угруповання земель об'єктів оцінки за функціональним призначенням.
Відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації землі сільськогосподарського призначення визнаються землі за межею поселення, надані для потреб сільського господарства, а також призначені для цих цілей.
Для формування переліку земельних ділянок, що підлягають актуалізації Управлінням Роснедвижимости по Красноярському краю Виконавцю були передані відомості про земельні ділянки у вигляді кадастрових планів території з Єдиного державного реєстру земель, Форми 22 і експлікації земель сільськогосподарського призначення станом на 1 січня 2006 року.
На підставі цих наданих відомостей Виконавцем проведено аналіз земельних ділянок у складі земель сільськогосподарського призначення. Підготовлено перелік земельних ділянок, що підлягають державній кадастрової оцінки районів у розрізі муніципальних утворень і колишніх господарств.
. Визначення питомих показників і розрахунок кадастрової вартості для об'єктів оцінки, віднесених до I групи.
Для визначення кадастрової вартості земельних ділянок I групи Виконавцем продифференцировав по земельно-оціночним районам (тайговий, подтаежной, лісостеповій та степовій) базові оціночні показники продуктивності і витрат, доведені листом Федерального агентства кадастру нерухомості від 19.09.2006г. № АО/0781 @ для Красноярського краю.
Питомі показники кадастрової вартості земельних ділянок, віднесених до I групи, згідно з Методикою та технічних вказівок, визначені Виконавцем в межах землеволодінь.
Інтегральні характеристики сільськогосподарських угідь за технологічними властивостями і місцем розташування визначені в межах колишніх господарств, з яких проводилася державна кадастрова оцінка в 2000-2001 рр.., і привласнені земельним ділянкам. Земельні ділянки з присвоєними інтегральними характеристиками імпортовані в спеціальне програмне забезпечення OZEMWIN. За допомогою СПО зроблений розрахунок кадастрової вартості земельних ділянок, віднесених до першої групи.
. Визначення питомих показників і розрахунок кадастрової вартості для об'єктів оцінки, віднесених до II, III, IV, V груп.
Питомі показники кадастрової вартості земельних ділянок у складі земель сільськогосподарського призначення, віднесених до II групи, згідно з Методикою розраховані Виконавцем на основі питомих показників кадастрової вартості земельних ділянок, віднесених до I групи.
Відповідно до Методики питомий показник кадастрової вартості земель сільськогосподарського призначення, віднесених до III групи, дорівнює середньому питомій показни...
