ні з урахуванням впливають на неї факторів в конкретний момент часу в умовах конкретного ринку. Кілька громіздке, на перший погляд, визначення сутності оцінки вартості розкриває проте основні (сутнісні) риси даного процесу. p> Оцінку бізнесу проводять з метою:
- підвищення ефективності поточного управління підприємством, фірмою;
- купівлі-продажу акцій, облігацій підприємств на фондовому ринку;
- прийняття обгрунтованого інвестиційного рішення;
- купівлі-продажу підприємства його власником цілком або по частинах.
- встановлення частки співвласників у разі підписання або розірвання договору або у разі смерті одного з партнерів;
- реструктуризації підприємства. Ліквідація підприємства, злиття, поглинання або виділення самостійних підприємств зі складу холдингу припускають проведення його ринкової оцінки, оскільки необхідно визначити ціну покупки або викупу акцій, ціну конверсії або величину премії, виплачуваної акціонерам поглинається фірми.
- розробки плану розвитку підприємства. У процесі стратегічного планування важливо оцінити майбутні доходи фірми, ступінь її стійкості і цінність іміджу;
- визначення кредитоспроможності підприємства і вартості застави при кредитуванні. У даному випадку оцінка потрібно в силу того, що величина вартості активів по бухгалтерській звітності може різко відрізнятися від їх ринкової вартості;
- страхування, в процесі якого виникає необхідність визначення вартості активів напередодні втрат;
- оподаткування. При визначенні оподатковуваної бази необхідно провести об'єктивну оцінку доходу підприємства, його майна;
- прийняття обгрунтованих управлінських рішень. Інфляція спотворює фінансову звітність підприємства, тому періодична переоцінка майна незалежними оцінювачами дозволяє підвищити реалістичність фінансової звітності, яка є базою для прийняття фінансових рішень;
- здійснення інвестиційного проекту розвитку бізнесу. У цьому випадку для його обгрунтування необхідно знати вихідну вартість підприємства в цілому, його власного капіталу, активів, бізнесу.
Таким чином, обгрунтованість і достовірність оцінки багато в чому залежить від того, наскільки правильно визначена область використання оцінки: купівля-продаж, отримання кредиту, страхування, оподаткування, реструктуризація і т. д.
Залежно від факторів вартості, що є основними змінними в алгоритмах, методи оцінки поділяються на методи дохідного, порівняльного і витратного підходу. Кожен підхід дозволяє В«вловитиВ» певні фактори вартості. Так, при оцінці з позиції дохідного підходу, у главу кута ставиться дохід, як основний чинник, що визначає величину вартості об'єкта. p> Таблиця 1
Характеристика підходів застосовуваних у оціночної діяльності
№
п.п
Підхід
Умови застосування
Переваги ...
