Санкт-Петербурзі.
Гј Розробити заходів щодо вдосконалення управління розвитком ТСЖ в Санкт-Петербурзі.
У роботі використовувалися такі методи дослідження : системний аналіз (науковий метод пізнання, що представляє собою послідовність дій щодо встановлення структурних зв'язків між змінними або елементами досліджуваної системи) і порівняльний аналіз (аналіз порівнянних даних з метою порівняння характеристик порівнянних об'єктів).
1. Теоретичні аспекти розвитку ТСЖ
1.1 Аналіз літератури з досліджуваної проблеми
Питання розвитку товариств власників житла досить довго і активно обговорюються в юридичній та економічній літературі такими авторами, як Покровський І. А., Суханов Є.А. , Брагінський М.І., Макаров А. С., Скрипко В. Р., Єршова Н.М., Кабалкин А. Ю. та інші. p align="justify"> Розроблено багато пропозицій для вирішення цього завдання. p align="justify"> Так, А.Б. Рижов зазначає, що "ефективне забезпечення прав та інтересів громадян за допомогою ТСЖ вимагає створення детальних норм права, що регламентують діяльність ТСЖ і масштабної зовнішньої інфраструктури ... необхідна інфраструктура послуг з проведення загальних зборів членів, зберігання та надання пов'язаної з управлінням багатоквартирним будинком інформації (незалежному в певній частині і, можливо, використовує нові інформаційні технології) ... Для забезпечення ефективного функціонування ТСЖ, що відповідає сучасним стандартам і вимогам громадян, необхідні законодавчі рішення, що стосуються:
Гј детальної регламентації процедур прийняття рішень колегіальними органами управління ТСЖ, що знизить рівень конфліктності між членами ТСЖ;
Гј процедур надання власнику приміщення в багатоквартирному будинку інформації про склад власників приміщень у багатоквартирному будинку, їх частки участі в спільному майні, про фінансово-господарської діяльності ТСЖ, про статут ТСЖ , про вжиті органами управління ТСЖ рішеннях, рішеннях загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку "
Г.Н. Макаренко вказує на важливість інформування населення про їхні права, обов'язки і можливості в сфері управління будинками: "Позиція" громадяни знають закон, якщо він був опублікований "не враховує соціальні, економічні фактори, що впливають на рівень знання законів громадянами ... Повинна вестися правова пропаганда (повідомлятися про прийняття окремих актів, про їх зміст, пояснюватися їх застосування). Необхідно використовувати додаткові засоби і способи доведення змісту права до громадян (наприклад, поширення інформації в адаптованій формі і т.п.) ". br/>
1.2 Правові основи розвитку ...
