align="justify"> розпорядження - визначення юридичної долі речі шляхом здійснення динаміки майнових відносин.
До нерухомості відносяться і підприємства як майнові комплекси.
Законом не визначено обов'язковий перелік елементів, що входять до складу майнового комплексу. У практиці господарської діяльності майновий комплекс розглядається як сукупність належать одному власнику об'єктів нерухомості, що включає в себе земельну ділянку (або кілька ділянок) з сукупністю функціонально пов'язаних між собою будівель, споруд, передавальних пристроїв, технологічного обладнання та призначених для господарсько діяльності. p align="justify"> Підприємство як об'єкт нерухомості включає не тільки всі види майна, призначені для його діяльності, але і немайнові права. Так, наприклад, часто зустрічаються підприємства, які орендують об'єкти нерухомості, тобто до складу підприємства входить майнове право користування об'єктом нерухомості для певної виробничої діяльності. p align="justify"> З точки зору економіки об'єкт нерухомості можна розглядати як благо і як джерело доходу, малюнок 1.
Під поняттям В«благоВ» в економічній теорії мається на увазі будь-який об'єкт споживацького вибору, здатний доставити певне задоволення споживачеві (підвищити рівень його добробуту). Благами можуть служити як предмети, так і дії (в даному випадку об'єкти нерухомості та послуги, що надаються на ринку нерухомості). При цьому немає відмінності між благами матеріального і нематеріального характеру. <В
Рисунок 1 - Сутнісні характеристики об'єктів нерухомості
Земля як загальне благо виконує функції життєзабезпечення людей у ​​сільській місцевості та соціально-територіального розвитку нації. Як джерело доходу земля - ​​основа сільськогосподарського виробництва, самостійний складний (в економічній зв'язку з побудованими будинками, спорудами) об'єкт інвестування, частина національного багатства, об'єкт оподаткування, джерело природних ресурсів (єдиний з усіх об'єктів нерухомості). Житлові об'єкти нерухомості можуть розглядатися, як і прямий, і непрямий джерела доходу. Житло як об'єкт купівлі-продажу є прямим джерелом доходу, а житлове будівництво - джерело непрямого прибутку, який стимулює розвиток проектної діяльності, промисловості будівельних матеріалів, сприяє будівництву об'єктів інфраструктури, дорожнього будівництва, розвитку міського транспорту, сфери торгівлі та послуг. p align="justify"> Об'єкти нерухомості можуть бути забезпечує ресурсом, що характерно для організацій, чий бізнес не базується на операціях з нерухомістю. Для них важливо відповідність структури, складу і якості об'єктів нерухомості цілям і завданням основного бізнесу організації. p align="justify"> Об'єкти нерухомості можуть виступати і як предмет спеціалізації організації, предмет її ділової активно...
