D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%20%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F.doc&c=51837207674c>, обсяг житлового будівництва в 2020 р. повинен досягти 140 млн. кв. м. Збільшенню зростання будівництва житла буде також сприяти реалізація «Довгострокової стратегії розвитку іпотечного житлового кредитування до 2030 г.»<http://docviewer.yandex?url=ya-mail%3A%2F%2F2210000002145778793%2F1.2&name=%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BC%D0%B5%D1%82%2C%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%20%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F.doc&c=51837207674c>, згідно з якою іпотечний житловий кредит стане основним механізмом придбання житла у власність.
У зв'язку з цим підвищується актуальність і необхідність розвитку ринково орієнтованої системи вартісної оцінки нерухомості, а також вдосконалення законодавчої та методичної бази, що регулює даний аспект економічних відносин.
Ступінь наукової розробленості теми випускної кваліфікаційної роботи.
Різні аспекти управління та оцінки вартості нерухомості розглядаються в роботах таких дослідників, як: Федотова М.А., Тазіхіна Т.В., Волович Н.В., Іванова Е.Н., Яскевич Е. Е., Кузьмінов М.М, Сіміонова Н.Є., Шєїна С.Г, Шевчук Д.А., Тепман Л.Н., Грибовський С.В., С.А. Сівець, Бабенко Р.В та ін
Виходячи з вищесказаного, можна прийти до висновку, що тема випускної кваліфікаційної роботи є актуальною на сьогоднішній день і полягає в необхідності дослідження оціночної діяльності у сфері оцінки заміської нерухомості.
Предметом дослідження випускної кваліфікаційної роботи є сукупність методів оцінки ринкової вартості заміської житлової нерухомості.
Об'єктом дослідження є вартість заміської нерухомості.
Метою випускної кваліфікаційної роботи є аналіз прийомів і методів у секторі житлової заміської нерухомості.
Для досягнення мети випускної кваліфікаційної необхідно виконати цілий комплекс завдань, а саме:
. розглянути характеристику та класифікацію заміської нерухомості;
2. зробити аналіз ринку заміської нерухомості Москви та виявити основні тенденції, фактори і ризики, які можуть вплинути на ринок заміської нерухомості;
. проаналізувати основні підходи і методи, застосовувані до оцінки заміської нерухомості;
. розглянути практичне застосування розглянутих методів оцінки на конкретному прикладі;
. проаналізувати проблеми оцінки заміської нерухомості та шляхи їх вирішення.
Теоретичну основу випускної кваліфікаційної роботи представляють роботи російських вчених в галузі оцінки вартості нерухомості. Випускна кваліфікаційна робота заснована на застосуванні загальновизнаних наукових методів і прийомів, а саме: системний підхід до об'єкта і предмета дослідження, аналіз і синтез, порівняння та узагальнення, групування, моделювання, все це забезпечує цілісність, всебічність і достовірність випускної кваліфікаційної роботи.
Теоретична і практична значущість випускний кваліфікаційної роботи.
Теоретична значимість результатів дослідження полягає в тому, що висновки дослідження спрямовані на розвиток теорії оцінки вартості заміськ...
