кімнати, на дату оцінки квартира не експлуатіруетсяРезультати оцінки, отримані при використанні підходів до оценкеЗатратний підхід не використовувався. Дохідний підхід не використовувався. Порівняльний підхід - 7347409 (Сім мільйонів триста сорок сім тисяч чотиреста дев'ять рублів) рублів, без урахування НДС.Ітоговая ринкова вартість об'єкта оценкі7347409 (Сім мільйонів триста сорок сім тисяч чотиреста дев'ять рублів) рублів, без урахування ПДВ.
. Вихідні дані для проведення оцінки
Підстава для проведення оцінювачем оцінки об'єкта оценкіДоговор на оцінку №ОД - 01-01 від 2 лютого 2014, Завдання на оцінку (Додаток №1 до Договору на оцінку). Власник об'єкта оценкіЦаріцина Тетяна АлександровнаПріменяемие стандарти оценкіФедеральние стандарти оцінки, затверджені Наказами Міністерства економічного розвитку і торгівлі Російської Федерації від 20 липня 2007 року №№254, 255, 256 (ФСО №1, ФСТ №2, ФСТ №3) .Об'ект оценкі143401, Московська область , г.Красногорск, вул.Маяковського, 36 кв.24, квартира 2 комнати.Дата осмотраОсмотр НЕ проізводілсяДата оценкі01.02.2014 г.Цель оценкіОпределеніе ринкової вартості об'єкта оценкі.Задачі проведення оцінки Визначення ринкової вартості об'єкта оцінки для внесення до статутного капіталу Форма отчетаПісьменная, повний розгорнутий отчетГрафік проведення оценкі30.01.2014 по 01.02.2014г. ринковий вартість квартира оцінка
3. Завдання на оцінку
Об'єкт оцінки: 143401, Московська область, г.Красногорск, вул.Маяковського, 36 кв.24, квартира 2 кімнати.
Майнові права на об'єкт: власність (вказати яке право: власності, господарського відання, оперативного управління, оренди, користування
Мета оцінки: Визначення ринкової вартості
Передбачуване використання результатів оцінки Для внесення до статутного капіталу
Обмеження, пов'язані з використанням результатів оцінки Результат оцінки достовірний лише в цілях вищевказаного передбачуваного використання (пункт 4 Завдання на оцінку).
Вид вартості: Ринкова вартість.
Дата оцінки: 1 лютого 2014р.
Допущення і обмеження, на яких повинна грунтуватися оцінки:
У процесі підготовки звіту про оцінку, Оцінювачі виходять з припущення про достовірність наданих Замовником документів.
Копії наданих документів відповідають оригіналам.
Відповідальність за законність отримання та достовірність наданих Замовником документів несе Замовник.
Від Виконавця та Оцінювачів не вимагається з'являтися в суді або свідчити іншим чином з приводу складеного звіту про оцінку або оціненого майна, крім як на підставі окремого договору з Замовником або офіційного виклику суду.
Звіт про оцінку призначений для Замовника та не може передаватися іншим юридичним і фізичним особам з метою, не передбаченої призначенням реальної оцінки. Використання результатів звіту про оцінку за іншим призначенням буде некоректно.
Виконавець зобов'язується забезпечити конфіденційність інформації, отриманої від Замовника, і містяться у звіті про оцінку висновків.
При проведенні оцінки передбачається відсутність будь-яких чинників, крім обумовлених на звіті, впливають на вартість оцінюваного майна. На виконавець не лежить відповідальність по виявленню (або в разі виявлення) подібних факторів.
Ні Замовник, ні Оцінювачі не можуть використовувати Звіт (або будь-яку його частину) інакше, ніж це передбачено договором про оцінку та справжнім Завданням на оцінку.
Думка Оцінювачів щодо отриманих результатів оцінки дійсно тільки на дату оцінки, Оцінювачі не приймають на себе відповідальність за подальші зміни соціальних, економічних та юридичних умов, які можуть вплинути на вартість об'єкта оцінки.
Інші допущення і обмеження, обумовлені специфікою конкретного об'єкта оцінки, вибраними методами оцінки та іншими факторами, наведені в п. 5 Звіту.
Замовник не може забезпечити доступ до приміщення, в зв'язку з чим Оцінювач грунтується на стан об'єкта оцінки зі слів Замовника, не піддаючи отриману інформацію сумніву.
Нормативні акти та стандарти, використовувані при складанні Звіту
Федеральний Закон від 29 липня 1998 року №135-ФЗ «Про оціночної діяльності в Російській Федерації». Федеральні стандарти оцінки: ФСТ № 1 (затв. Наказом № 256 від 20.07.2007 р), ФСТ № 2 (затв. Наказом № 255 від 20.07.2007 р) і ФСО № 3 (затв. Наказом № 254 від 20.07. 2007р.).
. Відомості про замовника оцінки і про оцінювача
Прізвище Ім'я По бать...
