наступне висновок:
ринкова вартість права власності на однокімнатну квартиру, з урахуванням округлення, розташованої за адресою: РБ, м. Уфа, вул. Миколи Дмитрієва, д. 11, в.65 на 23.12.2006г. становить 1600 ТОВ (Один мільйон шістсот тисяч) рублів.
В
Висновок
Узагальнивши всі вищевикладене можна зробити кілька висновків. Нерухомість включає в себе об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливо, зокрема лісу, багаторічні насадження, будівлі, споруди. Ринок нерухомості - це сукупність відносин навколо операцій з об'єктами нерухомості (продажу, купівлі, оренди, застави тощо). Відбуваються в Російської Федерації процеси переходу до ринкової моделі економіки відродили права приватної власності і свободу підприємництва, що дозволяють суб'єктам ринку володіти, розпоряджатися і користуватися об'єктами нерухомості: будівлями, спорудами, а також земельними ділянками певного цільового призначення.
Зрозуміло, і сегментація ринку, і позиціювання продукту - все це лише інструменти, які використовуються для досягнення головного завдання - прийняття оптимального економічного рішення, що приносить максимальний дохід підприємцю. Їх значення полягає, перш за все, в тому, щоб фізичні характеристики (Якість) створюваних (продаються) об'єктів відповідали їх економічним характеристикам (ціною, доходу) і уявленням споживачів пропонованих до реалізації об'єктів.
Необхідним елементом ринкової економіки виступає інститут незалежної оцінки власності, без якого неможливе становлення права власності та демократизація економічного життя. [2]
У першу чергу це стосується ринку нерухомості, розвиток якого може визначити в перспективі характер змін всієї економіки.
Об'єктивна оцінка різних видів вартості (ринкової, інвестиційної, заставної, страхової, оподатковуваного та інших) нерухомого майна необхідна:
- при операціях купівлі-продажу або здачі в оренду;
- при акціонуванні підприємств і перерозподілі майнових часток;
- для залучення нових пайовиків і додаткової емісії акцій;
- при кадастрової оцінки для цілей оподаткування об'єктів нерухомості: будівель та земельних ділянок;
- для страхування об'єктів нерухомості;
- при кредитуванні під заставу об'єктів нерухомості;
- при внесенні об'єктів нерухомості в якості внеску до статутного капіталу підприємств і організацій;
- при розробці інвестиційних проектів і залучення інвесторів, у тому числі і зарубіжних;
- при ліквідації об'єктів нерухомості;
- при виконанні прав спадкування, судового вироку;
- при інших операціях, пов'язаних з реалізацією майнових прав на об'єкти нерухомості.
Бібліографічний список
1. Асаул А.М. Економіка нерухомості: Підручник. СПБ.: Гуманістика, 2003.-406с. p> 2. Федеральний закон В«Про оціночної діяльності в РФ В»від 29....
