;
) гаражі та автостоянки;
) у складі дачних, садівничих і городніх об'єднань;
) торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування;
) готелів;
) адміністративних будівель, об'єктів соціально-культурного призначення;
) рекреаційного та лікувально-оздоровчого призначення;
) споруд промисловості, комунального господарства, постачання і збуту.
У таблиці 8 наведені кадастрова і ринкова вартості земельних ділянок у місті Данілова залежно від видів дозволеного використання. Вони були затверджені Постановою Адміністрації ЯО від 24.12.2007 року № 729-а.
Таблиця 8.
Номер виду дозволеного іспользованіяКадастровая вартість (руб / м 2) Ринкова вартість (руб / м 2) 1133211922169244512681718712991385965228
Кадастрова вартість по місту Данилову земельних ділянок під виробничими об'єктами - 528 руб / м 2, під торговими - 4197 руб / м 2.
У випадках визначення ринкової вартості земельної ділянки кадастрова вартість цієї земельної ділянки встановлюється рівною його ринкової вартості.
Законом «Про введення в дію Земельного кодексу РФ» визначено:
) що комерційні організації та індивідуальні підприємці, які є власниками будинків, будівель, споруд, розташованих на земельних ділянках перебувають у державній або муніципальній власності, можуть придбати їх у власність за ціною, що встановлюється суб'єктами РФ не вище 2, 5% кадастрової вартості. Ця вартість називається приватизаційної чи викупної.
) юридичні особи, за винятком зазначених у пункті 1 статті 20 Земельного кодексу РФ юридичних осіб, зобов'язані переоформити право постійного (безстрокового) користування земельними ділянками на право оренди земельних ділянок або придбати земельні ділянки у власність.
Якщо земельна ділянка оформляється цими організаціями в оренду, то розмір орендної плати, встановлений Постановою уряду ЯО від 24.12.2008 року № 710-п, становить 2% кадастрової вартості земельних ділянок різних категорій, крім земель сільськогосподарського призначення , для яких розмір орендної плати не повинен перевищувати 0,3% кадастрової вартості.
Термін придбання названих вище ділянок з власність або оформлення договору оренди був встановлений до 1.01.2012 року. Юридичні особи, можуть переоформити право постійного (безстрокового) користування земельними ділянками, на яких розташовані лінійні об'єкти, на право оренди або придбати ці ділянки у власність до 1.01.2015 року.
Земельний податок - обов'язковий безумовний платіж, що стягується державою з власників, власників і користувачів землі, і ці особи не в праві змінити розмір такого платежу, який йде в місцевий бюджет.
Порядок обчислення і сплати земельного податку встановлено главою 31 Податкового кодексу РФ.
Земельний податок сплачують організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння.
Земельний податок належить до місцевих податків <# «justify"> § віднесених до земель сільськогосподарського пр...
