изначення чи до земель у складі зон сільськогосподарського використання в поселеннях і використовуються для сільськогосподарського виробництва;
§ зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу (за винятком частки у праві на земельну ділянку, що припадає на об'єкт, що не належить до житлового фонду і до об'єктів інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу) або наданих для житлового будівництва;
§ наданих для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва;
1,5 відсотка від кадастрової вартості в відношенні інших земельних ділянок.
Площа незатребуваних часток у Даниловському районі 7518 га. При кадастрової вартості сільськогосподарських угідь в районі 23600 руб / га, недобір земельного податку з цих площ становить 525 тис.руб.
Земельні ділянки можуть бути надані їх власниками в оренду відповідно до цивільного законодавства та Земельним Кодексом.
Після закінчення терміну договору оренди земельної ділянки його орендар має переважне право на укладення нового договору оренди земельної ділянки.
Визначення розміру орендної плати за використання земельних ділянок, що перебувають у муніципальній власності Даниловського муніципального району, та земельних ділянок, державна власність на які не розмежована на території Данилівського муніципального району, встановлено рішенням Земського зборів Даниловського муніципального району.
За основу при встановленні порядку визначення розміру орендної плати за використання земельних ділянок приймається питомий показник кадастрової вартості відповідної земельної ділянки.
Величини коефіцієнтів функціонального використання встановлені названим рішенням Земського зборів загальним числом 26 і коливаються від 0,016 (під соціально-культурними об'єктами) до 48,1 (ділянки всіх видів зв'язку). (Дод. № 2)
Річний розмір орендної плати розраховується за формулою:
А=КФИ * S * К,
Де КФИ - коефіцієнт функціонального використання, який встановлений названим рішенням Земського зборів у відсотках від кадастрової вартості;
S - площа ділянки в м 2;
К - кадастрова вартість у руб / м 2.
Вартість кадастрових робіт.
Вона визначається на підставі затвердженого прейскуранта цін і шляхом виконання прямих розрахунків. Прейскурант цін встановлений у фірмі «Експерт» підрозділяється на ціни для фізичних осіб та юридичних осіб.
Для фізичних осіб вони встановлені в розрахунку на 1 земельну ділянку, призначену для ведення ЛПХ, ІЖС і городництва незалежно від площі і становлять 3500 руб. в місті і 4000 руб. у сільській місцевості, для пенсіонерів та інвалідів передбачені знижки.
Для юридичних осіб вартість складання межового плану земельної ділянки до 1 га 10000 руб., на що перевищують площі передбачена знижка 50%. (дод. № 3)
При виконанні кадастрових робіт в населених пунктах вартість 1 га встановлена ??3500 руб., а дачні ділянки - 2000 руб., ділянки часткової власності - 360 руб.
При визначенні вартості кадастрових робіт прямими...
