их з макроекономічною, соціальної та кредитно-грошовою політикою, багато в чому допоможе іпотечне кредитування. Воно може виступити потужним антиінфляційним механізмом, що перешкоджає зростанню цін на споживчому ринку, так як відверне кошти населення з поточного споживання у сферу заощаджень для придбання квартири. З іншого боку, у міру розвитку іпотечного кредиту, зростання забезпеченості населення зростає потреба в товарах для домашнього вжитку, будівельних і оздоблювальних матеріалах, що стимулює розвиток відповідних галузей промисловості - ефект впливу на макроекономічну політику. Отже, завдання держави у становленні іпотечного житлового кредитування полягає у підтримці системи іпотечного кредитування в активному стані, шляхом використання різних форм і методів на всіх його рівнях. p align="justify"> В даний час вироблена стратеги держави у розвитку довгострокового іпотечного житлового кредитування. Її мета - створення ефективно працюючої системи забезпечення доступним за вартістю житлом російських громадян із середніми доходами, заснованої на ринкових принципах придбання житла на вільному від монополізму житловому ринку. Це дозволить: збільшити платоспроможний попит громадян і зробити придбання житла доступним для основної частини населення; активізувати ринок житла; залучити в реальний економічний оборот приватизоване житло; залучити в житлову сферу заощадження населення та інші позабюджетні фінансові ресурси; забезпечити розвиток будівельного комплексу; активізувати економіку країни в цілому.
Система довгострокового іпотечного житлового кредитування повинна спиратися на наявний міжнародний досвід, бути адаптована до російської законодавчій базі, враховувати макроекономічні умови перехідної економіки і обмежену платоспроможність населення.
Становлення іпотечного житлового кредитування передбачає вирішення ряду фундаментальних завдань. По-перше, вдосконалення законодавчої та нормативної бази для реалізації механізму даного виду кредитування і ефективного функціонування первинного і вторинного ринків іпотечних кредитів. По-друге, створення і впровадження механізму, що забезпечує приплив довгострокових позабюджетних фінансових ресурсів на ринок іпотечних житлових кредитів. По-третє, податкове стимулювання громадян отримують іпотечні кредити, кредиторів та інвесторів, які забезпечують рефінансування. По-четверте, створення рівних умов для вільної конкуренції між суб'єктами ринку іпотечних житлових кредитів. По-п'яте, створення механізму соціального захисту позичальників від неправомірних дій кредиторів і їх соціальної адаптації при процедурі виселення у випадку неможливості погашення іпотечного кредиту [15]. p align="justify"> Вирішення цих завдань передбачає: орієнтацію іпотечного кредитування на ту категорію населення, яка потребує невеликому іпотечному кредиті, що дозволить забезпечити кредитами кількість позичальників (частка населення, що потребує невеликих іпотечних кред...
