59 ч. 3 КК РФ за фактом придбання житлового будинку на кошти материнського (сімейного) капіталу.
Відповідно до вимог ст. 168 ГК РФ угода, яка відповідає вимогам закону або інших правових актів, незначна, якщо закон не встановлює, що така угода оспоріма, або не передбачає інших наслідків порушення.
При встановлених обставинах оспорюваний договір купівлі-продажу на підставі ст. ст. 168-170 ГК РФ підлягає визнати недійсним (нікчемним), із застосуванням наслідків недійсності (нікчемності) угоди, передбачених ст. 167 ГК РФ.
Таким чином, цілі, передбачені ст. 7 ч. 3 Федерального закону від 29.12.2007 року 3256-ФЗ «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей» не досягнуті. У результаті незаконних дій Мартинової Л.Н. Російської Федерації було завдано матеріальної шкоди в сумі 352 918 руб. 42 коп.
З урахуванням вищевикладеного суд вважає, що змінені позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню.
Сертифікат на материнський капітал не призначений для покупки аварійного і старого житла
Наступною поширеною схемою «обналичивания» коштів материнського капіталу є «купівля» житла у родичів бажано з іншим прізвищем. Після реєстрації угоди гроші перераховуються «продавцю», який, у свою чергу, повертає цю суму вже колишньому власникові сертифіката. Оскаржити подібну угоду досить складно, якщо вона відповідає таким вимогам:
· Купити житло можна у близьких родичів - матері, батька, сестри, брата, бабусі, проте існує заборона на придбання нерухомості в подружжі.
· Родичі зобов'язані виписатися з продаваного житла.
· Сім'я повинна оформити нерухомість у спільну сумісну власність всіх членів сім'ї. Частки кожного з власників визначаються за згодою між членами сім'ї.
Природно, мова йде про завідомо мнимої чи удаваною угоді. Але в більшості випадків у молодої сім'ї немає іншої можливості придбати житло, таким чином, угоди між родичами носять реальний характер.
Наступна схема «переведення в готівку» материнського капіталу - махінації з іпотекою.
Після того, як Уряд РФ дозволив направляти материнський капітал на погашення іпотечних кредитів, особливої ??популярності набули махінації з іпотекою.
Власниця сертифікату оформляє іпотечний кредит на покупку житла в «дружньому» банку, далі ріелторська фірма укладає фіктивний договір купівлі-продажу, згідно з яким вона нібито набуває у фірми квартиру. Потім всі необхідні документи направляються до Пенсійного Фонду. Далі фахівцями ПФ РФ проводиться виплата за сертифікатом на материнський капітал. У результаті жінка отримує в кращому разі половину належних їй грошей, тому їй доводиться оплачувати послуги банку та ріелтерської фірми, а так само всі офіційні відсотки і неустойки за іпотечним договором.
Вищевикладена схема «переведення в готівку» коштів материнського капіталу хоч і проста, але дуже небезпечна, оскільки в даному випадку жінка може не тільки втратити грошових коштів, але і опинитися в ситуації, коли доведеться погашати банківські відсотки по кредиту.
Ще один вид шахрайства - покупка неіснуючого будинку, або квартири, яка тут же продається. Ріелтори по кілька разів перепродають одну і ту ж квартиру жінкам, які хочуть отримати материнський капітал готівкою. При цьому все оформляється законно. Дана схема можлива за умови, що у сім'ї є інша нерухомість у власності, таким чином, придбання іншої нерухомості є поліпшенням житлових умов. Може здатися, що така угода дорога і не всім доступна, але в країні досить багато міст і населених пунктів, де суми материнського капіталу буде достатньо на придбання ліквідної нерухомості. Закон не встановлює обмежень на придбання нерухомості в якомусь певному населеному пункті, головне, щоб житло було придбано в межах території РФ. Слід зазначити, що дана схема, майже не порушує закон, але для абсолютної легальності потрібно включити у власники дітей.
В даний час існує безліч нелегальних агентств нерухомості, фірм-одноденок, які пропонують укласти фіктивний договір позики на купівлю житла. Гроші, відповідно, надходять на рахунки агентств, і батькам не завжди вдається отримати хоча б частину належних їм грошей.
Висновок
Соціальна підтримка сім'ї, на сьогоднішній момент, є основним напрямком в молодий, ще формується соціальної політиці нашої країни.
Соціальні служби все ще орієнтовані на такі категорії населення як літні громадяни, інваліди.
Але не варто забувати про молодь, як про майбутнє нашої країни.
Саме молодь буде створювати ін...
