Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые обзорные » Оцінка ринкової вартості квартири за адресою: м. Москва, вул. Ратна

Реферат Оцінка ринкової вартості квартири за адресою: м. Москва, вул. Ратна





>В 

III

0,4 ​​

20%

5%

20%

20%

35%

В  В 

ПІДСУМОК

0,6

0,3

0,6

0,55

0,95

В 

11. РОЗРОБКА СТРАТЕГІЇ УПРАВЛІННЯ житловим будинком

11.1 Цілі управління будинком і способи його здійснення


ЖК РФ (ч. 1 ст. 161) вперше сформулював мету діяльності з управління багатоквартирним будинком. Раніше вони були визначено, і суб'єкти управління розуміли їх по-різному. Здійснюване власниками управління відповідно до Кодексу має забезпечувати:

- сприятливі та безпечні умови проживання;

- належне зміст такого будинку та земельної ділянки, на якій розташований будинок;

- своєчасний ремонт спільного майна в багатоквартирному будинку і розташованих на земельній ділянці об'єктів;

- рішення питань користування спільним майном у багатоквартирному будинку;

- надання комунальних послуг громадянам, які проживають в будинку.

Вони можуть бути досягнуті різними способами. p> Знову прийнятий Житловий кодекс РФ не дає поняття В«управління багатоквартирним житловим домом В», хоча в ньому управління багатоквартирними будинками присвячено цілий розділ. Однакове розуміння сенсу того чи іншого явища має практичне і теоретичне значення. Оперування загальноприйнятими термінами і поняттями в більшості випадків виключає їх множинне тлумачення. Для того щоб дати визначення якогось явища, необхідно виділити його ознаки.

Способи управління багатоквартирним будинком:

1) безпосереднє управління

2) ТСЖ, ЖК

3) За допомогою керуючої компанії

У Відповідно до ст. 6 ЖК власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані вибрати один із способів управління багатоквартирним будинком:

1. безпосереднє управління власниками приміщень у багатоквартирному будинку;

2. управління товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом;

3. управління керуючою організацією (це може бути юридична особа незалежно від організаційно-правової форми або підприємець без утворення юридичної особи (управитель)

Таким чином, можна сказати, що управління може здійснюватися:

1. на професійній основі - керуючою організацією, керуючим

2. як самоврядування - власниками приміщень у будинку:

безпосередньо або

створюваними ними некомерційними організаціями певних організаційно-правових форм: ТСЖ, ЖБК, ЖК, ЖНК. p> Спосіб управління багатоквартирним будинком вибирається на загальних...


Назад | сторінка 24 з 30 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Управління багатоквартирним будинком товариством власників житла з житловог ...
  • Реферат на тему: Поняття житлового приміщення. Управління багатоквартирним будинком
  • Реферат на тему: Вибір способу управління багатоквартирним будинком
  • Реферат на тему: Проблеми регулювання відносин з управління багатоквартирним будинком у циві ...
  • Реферат на тему: Розробка системи &Управління розумним будинком&