х0, 950,950,950,95 Відкорігована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,5914,2521,3821,595 Трансакційні вітратіЗначення2% тактактакТакПоправочній коефіцієнтх0, 980,980,980,98 Відкорігована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,2413,9720,9521 , 166Прізначеняя цільовеЗначенняПід будівніцтвоПід будівніцтвоПід будівніцтвоПід будівніцтвоПід будівніцтвоПоправочній коефіцієнтх1111Відкоригована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,2413,9720,9521,167МісцерозташуванняЗначенням.Сокальм.Сокальм.Сокальм.Сокальм.СокальПоправочний коефіцієнтх1111Відкоректована ВАРТІСТЬ, у.о./м217, 2413,9720,9521,168 Віддаленість земельної ділянки від головної автомагістраліЗначення, кмдо 0,5 до 0,5 до 0,5 до 0,5 до 0,5 поправочний коефіцієнтх1111Відкоригована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,2413 , 9720,9521,169 Наявність або можлівість електропостачанняЗначеннятактактактакТакПоправочний коефіцієнтХ1111Відкоректована ВАРТІСТЬ, у.о./м217, 2413,9720,9521,1610 Наявність або можлівість водопостачанняЗначеннятакТакТактакТакПоправочний коефіцієнтХ1111Відкоригована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,2413,9720,9521,1611 Наявність або можлівість газопостачанняЗначеннятактактактакТакПоправочний коефіцієнтХ1111Відкоригована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 17 лютого, 2413,9720,9521,1612 прилягання земельної ділянки до Вулиці з твердим покриттямЗначеннятактактактакТакПоправочний коефіцієнтх1111Відкоригована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,2413,9720,9521,1613 прилягання земельної ділянки до Вулиці Телефонний мережеюЗначеннятактактактакТакПоправочний коефіцієнтх1111Відкоректована ВАРТІСТЬ, у.о./м217, 2413,9720 , 9521,1614 в зоні пішохідної доступності до Громадського центрівЗначеннятактактактакТакПоправочний коефіцієнтх1111Відкоригована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,2413,9720,9521,1615 в зоні магістралей підвіщеного містоформувального значенняЗначеннянінінініНіПоправочний коефіцієнтх1111Відкоригована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,2413,9720,9521,1616 в зоні пішохідної доступності до швідкісного Міського ПАСАЖИРСЬКИЙ транспортуЗначеннятактактактакТакПоправочний коефіцієнтх1111Відкоригована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 17,2413,9720,9521,1617 в зоні пішохідної доступності до парків, лісопарків, лісів, зелених зонЗначеннянінінініНіПоправочний коефіцієнт1111Відкоректована ВАРТІСТЬ, у.о./м217, 2413,9720, 9521,1618 Розмір земельної ділянкіЗначення, м220322700080080022000Поправочній коефіцієнтх1, 30,910,911,01 Відкорігована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 22,3312,7219,0821,3319 конфігурація земельної ділянкіЗначенняБлізька до прямокутноїБлізька до прямокутноїБлізька до прямокутноїБлізька до прямокутноїБлізька до прямокутноїПоправочній коефіцієнтх1111Відкоректована ВАРТІСТЬ, у.о./м222, 3312,7219,0821,3320 Наявність земельних покращеньЗначеннятактактактакТакКоригуючий коефіцієнт0, 95111Відкорігована ВАРТІСТЬ Предложения, $ / м 2 21,2112,7219,0821,33 Середнє значення18, 59Оцінна ВАРТІСТЬ $ / м 2 ПДВ
18,59 Оцінна ВАРТІСТЬ грн. / м 2. без ПДВ 148,69 площа2032Вартість земельної ділянки, грн. 302146,40 ВАРТІСТЬ земельної ділянки, дол. 37768,30
Пояснення до табліці 11.2:
правове відношення (проводитися при відмінностях у праві власності между про єктом ОЦІНКИ та аналогами. Для потенційніх покупців більш зручне вважається майно, Яке перебуває у пріватній власності. В цьом випадка нівелюється ряд незручно, пов язаних з переоформленням права власності на ...
