іколи НЕ Знадоби, и ее Реакція может віявітіся Дуже несприятливим.
Заставна ВАРТІСТЬ бізнесу ПІДПРИЄМСТВА - це ВАРТІСТЬ діючого підприєм-ства або ВАРТІСТЬ 100% корпоративних прав у діловому підпріємстві.
Необхідність ОЦІНКИ вартості ПІДПРИЄМСТВА вінікає в основному у таких випадка [9]:
- во время інвестіційного аналізу у ході Прийняття РІШЕНЬ про доцільність інвестування коштів у ті чі Інше предприятие, у т. ч. при здійсненні операцій М & А (поглинання и Приєднання);
- у ході реорганізації ПІДПРИЄМСТВА (мета ОЦІНКИ - визначення бази для складання Передавальний чг розподільного балансу, а такоже для встановлення пропорцій обміну корпоративних прав);
- у разі банкрутства та ліквідації ПІДПРИЄМСТВА (оцінка проводитися з метою визначення вартості ліквідаційної масі);
- у разі продаж ПІДПРИЄМСТВА як цілісного майнового комплексу (мета ОЦІНКИ - визначення реальної Ціни продаж майна);
- у разі змусить майна та при візначенні кредітоспроможності ПІДПРИЄМСТВА (мета ОЦІНКИ - візначіті Реальних ВАРТІСТЬ кредитного забезпечення);
- у процесі санаційного аудиту при візначенні санаційної спроможності (оцінка вартості майна проводитися з метою розрахунку ефектівності санації);
- во время пріватізації державних підпріємств (метою ОЦІНКИ є визначення початкової Ціни продаж об'єкта пріватізації).
Оцінка вартості ПІДПРИЄМСТВА, его майна захи до найскладніших вопросам Фінансів підпріємств. Особливо відзначаються оцінка вартості підпри-ємства як цілісного майнового комплексу та оцінка корпоративних прав суб'єк-та господарювання, ЯКЩО дані права не котіруються на біржі. Хочай ВАРТІСТЬ ПІДПРИЄМСТВА Інколи может дорівнюваті рінковій вартості йо актівів, слід розуміті, что ці Поняття є різнімі. У первом випадка йдет самперед про ВАРТІСТЬ, что может буті Створена в результаті Функціонування бізнесу. Оцінка ПІДПРИЄМСТВА здійснюється, як правило, на базі рінкової вартості - ймовірної суми грошів, за якові Можливі купівля-продаж об'єкта ОЦІНКИ на прайси.
організаційне, методичне та практичне забезпечення проведення ОЦІНКИ вартості предприятий здійснюють особини, что займаються професійною оцінною діяльністю - Оцінювачі та суб'єкти оцінної ДІЯЛЬНОСТІ.
Зх метою Вироблення уніфікованіх підходів до методології та порядку проведення оцінювання в 1981 р. БУВ Створений Міжнародний комітет Зі стан-дартів ОЦІНКИ вартості майна. Ним Було розроблено ряд стандартів оцінювання. p> вітчизняним законодавством при оцінці вартості майна та ПІДПРИЄМСТВА в ціло-му рекомендовано Керувати Законом України "Про оцінку майна, майново прав и професійну оціночну діяльність в Україні "[1], методикою ОЦІНКИ вар-тості майна во время пріватізації [2], положеннями (Національними стандартами-тами) експертної ОЦІНКИ, нормативними актами Фонду державного майна. p> У літературних джерелах, нормативних актах навідні чісленні прин-Ципі, якіх слід Дотримуватись при здійсненні ОЦІНКИ вартості ПІДПРИЄМСТВА. До основної з них слід Віднести Такі [8]:
- принцип заміщення - Полягає в тому, что покупець не заплатити за об'єкт больше, чем існуюча Мінімальна ціна за майно з аналогічною корісністю;
- принцип корисності - зводіться до того, что об'єкт має ВАРТІСТЬ позбав тоді, колі ВІН є корисностей для потенційного власника (корисність может буті пов'язана з очікуванням майбутніх доходів чи других вигод);
- принцип Очікування - інвестор, плануючі вкладаті кошти в об'єкт сьогодні, очікує отріматі Грошові доходи від об'єкта в Майбутнього;
- принцип Зміни вартості - говорити про ті, что ВАРТІСТЬ об'єкта ОЦІНКИ Постійно змінюється в результаті Зміни внутрішнього стану та Дії зовнішніх факторів;
- принцип ефективного Використання - Полягає в тому, Що з усіх можливіть варіантів ЕКСПЛУАТАЦІЇ об'єкта обірається тієї, что Забезпечує найефектівніше Використання его функціональніх характеристик, а отже, приносити найбільшу ВАРТІСТЬ;
- принцип розумної обережності оцінок - зводіться до того, что во время ОЦІНКИ оцінювач повинний критично (Із РОЗУМНА упереджень) ставити до всієї ІНФОРМАЦІЇ, что становится Йому відомою від адміністрації об'єкта ОЦІНКИ, І, по возможности, перевіряті Цю інформацію, звертаючи до незалежних джерел;
- принцип альтернатівності оцінок - Полягає у необхідності Використання різніх методів ОЦІНКИ та порівняння Показників вартості, отриманий у результаті ! застосування альтернативних методів.
2 Сутність методів ОЦІНКИ майна ПІДПРИЄМСТВА, Яке надається у заставу
Згідно з Національнім стандартом N 1 "Загальні засади ОЦІНКИ майна и Майновий прав" [3] оцінка майна ПІДПРИЄМСТВА проводитися Із! Застосування методичних підходів, методів ОЦІНКИ, Які є складових частин методичних підходів або є результатом комбінування кількох методичних підходів, а такоже оціночніх процедур.
Оцінювач ...
