го фонду, договорів комерційного та соціального найму.
У моїй дипломній роботі проводиться аналіз різних точок зору фахівців з проблеми визначення поняття договорів найму, порівнюються умови розглянутих договорів, робиться спроба власного бачення її вирішення, що в кінцевому результаті є головною метою дослідження.
Метою цієї випускної кваліфікаційної роботи є вивчення договорів найму, найму житлових приміщень у будинках державного і муніципального житлового фонду, комерційного та соціального найму, порівняльна характеристика умов цих договорів, а також проблем, пов'язаних з реалізацією громадянами Росії свого права на житло. В основі дослідження лежать методи логіко-правового та системного аналізу, порівняльно-правовий метод наукового пізнання, статистичний метод. Новизна дослідження обумовлена ​​тим, що дана область є проблемною і дуже актуальною у зв'язку появою інституту власності. Актуальність даної теми виправдана її високою соціальною значимістю, як для професійних юристів, так і в цілому для населення країни, і недостатньою вивченістю. Головна мета визначила її завдання:
1. Розібратися в нормативному матеріалі по темі договору найму житлових приміщень, який є в частині застарілим, а в частині суперечливим, для того щоб надалі застосовувати отримані знання на практиці,
2. Пошук шляхів до врегулювання цивільних і житлових відносин з приводу найму житлових приміщень так, щоб не було неузгодженості права, закону і застосування.
У заключній частини підведені підсумки дослідження, визначили значення даної теми у суспільному житті, гідності і деякі недоробки роботи і можлива перспектива.
Основним інститутом житлового законодавства і одночасно одним із видів цивільно-правових договорів є договір найму житлових приміщень.
Договір найму житлових приміщень є однією з форм поліпшення громадянами житлових умов, поряд з такими формами як участь громадян у житлово-будівельних і житлових кооперативах, товариствах власників житла і придбанням житла в приватну власність.
Список використовуваних скорочень:
ЦК - Цивільний кодекс Російської Федерації
РК - Житловий кодекс РРФСР
П. Пр-ва Москви № 46 - Постанова Уряду Москви від 21 січня 1997 р. N 46 "Про порядок і умовах оренди та найму житлових приміщень, що перебувають у державній та муніципальної власності м. Москви "
Основи - Закон Російської Федерації від 24.12.92 "Про основи федеральної житлової політики "
Глава I: Загальні положення про договори
В§ 1. Право громадян на житло
Право громадян на житло закріплювалося в Конституції СРСР 1977 р., Конституції РРФСР 1978 р.
Конституція РРФСР 1978 р., встановлюючи право громадян на житло, гарантувала, що В«це право забе...
