ів вона може бути іншою. Отже, постійна оцінка та переоцінка об'єктів необхідна в умовах ринкової економіки.
Іншим істотним фактором ринкової вартості є ризик - імовірність того, що доходи, які будуть отримані від інвестицій в оцінюваний бізнес, виявляться більше або менше прогнозованих. При оцінці важливо пам'ятати, що існують різні види ризику і що жодне з вкладень в умовах ринкової економіки не є абсолютно безризиковим.
Результатом проведеної оцінки, як правило, є розрахована величина ринкової вартості або її модифікації. Ринкова вартість - це «найбільш ймовірна ціна, по якій даний об'єкт оцінки (підприємство) може бути відчужений на відкритому ринку, коли сторони угоди діють розумно, розташовуючи всією необхідною інформацією, на величині ціни угоди не відбиваються які або надзвичайні обставини. Відмінною рисою ринкової оцінки вартості і одночасно обов'язковою вимогою є її прив'язка до конкретної дати.
Практично у всіх країнах, де проводиться оцінка вартості, її здійснюють незалежні професіонали оцінювачі, які в своїй роботі дотримуються встановлених стандартів оцінки. У нашій країні оцінка вартості різних об'єктів, в тому числі і бізнесу, проводиться на підставі Федерального закону «Про оціночну діяльність в РФ», «Стандартів оцінки» та інших нормативно-правових актів незалежними ліцензованими оцінювачами, які пройшли спеціальну профпідготовку.
Велике значення має організаційно правова форма існування підприємства. При оцінці необхідно конкретизувати склад майна підприємства і його права: адже структура багатьох промислових підприємств дуже складна. У структуру підприємства можуть входити цеху; ділянки, обслуговуючі господарства; спеціальні підрозділи; конторські будівлі; засоби зв'язку і комунікації, які можуть розташовуватися на різних площах і навіть у різних регіонах. Об'єктом оцінки можуть бути об'єднання, холдинги і навіть цілі фінансово-промислові групи. У цьому випадку в рамках одного бізнесу об'єднують кілька дочірніх компаній, відділень, філій. Для правильної оцінки необхідно простежити формування грошових потоків та напрями їх руху, а також права та роль кожного з цих підрозділів. Необхідно також з'ясувати, чи входять до складу об'єкта оцінки підрозділи соціально культурної сфери.
При оцінці бізнесу треба враховувати те, що підприємство, будучи юридичною особою одночасно є і господарюючим суб'єктом (ст. 48 ГК РФ), тому його вартість повинна враховувати крім усього іншого, наявність певних юридичних прав - саме це є однією з особливостей бізнесу, як об'єкта оцінки. Іншою важливою особливістю бізнесу як об'єкта оцінки є те, що, оцінюючи вартість бізнесу, визначають вартість власного капіталу підприємства (організації) - тому як основу будь-якого бізнесу складає капітал, який функціонує в рамках певних організаційних структур підприємств. Тому, оцінюючи бізнес, ми визначаємо вартість власного капіталу з урахуванням його організаційно правової форми, галузевих особливостей і нематеріальних активів, включаючи goodwill (ділова репутація).
Оцінку підприємства (бізнесу) проводять у таких цілях: підвищення ефективності поточного управління підприємством; прийняття обгрунтованого інвестиційного рішення; купівлі-продажу підприємства; встановлення частки співвласників у разі підписання або розірвання договору або у разі смерті одного з партнерів; реструктуриза...
