/Tr>
Газ
60,84
-
Кап.ремонт
230,3
-
Разом
937,77
60,29
Для двокімнатної квартири загальною площею 41,8 кв.м. br/>
За даними таблиці видно, що оплата за однокімнатну квартиру варіюється в межах 1000-2000 рублів, за двокімнатну - 1500-3000 рублів, за трикімнатну -2000-6200 рублів. З таблиць визначають розмір оплати за комунальне обслуговування можна порахувати, скільки наймодавцю доводиться витрачати зі свого доходу на оплату цих послуг. При мінімальній оплаті за двокімнатну квартиру 3000 рублів це складе 14-18% від суми залежно від наявності в будинку зручностей. Якщо прописаний людина має пільги, то сплачується з доходу сума складе 7-9%. При тому що громадянин є законослухняним і сплачує всі податки, то з цієї суми йому доведеться викласти ще 13%. Разом 27-31% у рядовому випадку. Так як це досить багато то зазвичай громадяни ухиляються від сплати податку.
Проживання в знімається квартирі грунтується на взаємній довірі квартиронаймача і наймодавця, тому що ніяких письмових договорів зазвичай не складається, і всі відносини будуються в усній формі. Як правило в струмом випадку можливі непередбачені наслідки у формі несподіваного вимоги покинути приміщення, підселення третіх осіб або підвищення орендної плати. p> Оренда (суборенда) нежитлових приміщень
Відносини з оренди нерухомості регулюються положеннями параграфа 1 глави 34 ЦК РФ, а до оренди будівель і споруд також застосовуються положення спеціального параграфа 4 тієї ж голови. За договором оренди орендодавець зобов'язується надати орендарю майно за плату в тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування. При цьому плоди, продукція та доходи, отримані орендарем у результаті використання орендованого майна, є власністю орендаря. Право здачі майна в оренду належить його власнику або особі, уповноваженій власником або законом здавати майно в оренду. p> На відміну від оренди житлових приміщень, що використовуються фізичними особами для проживання, оренда нежитлових приміщень, будівель споруд або цілих цехів складніша процедура. Тут величезне значення має величина орендної плати за приміщення, її розрахунок і так само схоронність приміщення для подальшого використання. p> Орендна плата призначається з того, що орендар повинен покрити всі збитки, пов'язані з утриманням приміщення і отримати дохід, але з іншого боку надмірно висока орендна плата може відлякати потенційних орендарів. Постійні зміни в законодавстві і зміна тарифних ставок на комунальні послуги диктують необхідність складання гнучких договорів оренди, щоб орендодавець міг підвищити орендну плату у разі збільшення його витрат на...
