кі як, креслення, малюнки та макети для того, щоб посилити враження.
Емоційна (асоціативна) реклама формує враження, смаки, наводить на спогади. Вона звертається, що не до раціональної, а до чуттєвої складової, націлена більше на емоції, бажання, підсвідомість і почуття споживача.
Також, можна розглянути й інші види реклами:
Увещевательная реклама - мабуть, самий агресивний вид реклами, заснований на переконанні споживача придбати певний товар або послугу в даному підприємстві, а не у конкурентів. Її різновидом є порівняльна реклама , яка порівнює рекламований товар з товаром конкурентів і демонструє його переваги.
Також існує такий вид реклами, як нагадує реклама. Вона призначена нагадувати споживачам про існування певної фірми, що представляє свої товари та послуги, а також про її основні особливостях і характеристиках. Різновидом даного виду є підкріплюються реклама . Вона покликана підтримувати і переконувати споживача в тому, що він зробив правильний вибір і в перспективі зробити його своїм постійним покупцем.
Таким чином, реклама має колосальний вплив на будь-яку організацію і відіграє важливу роль в її розвитку. Саме допомогою реклами у покупців формується певний образ, пов'язаний з даною компанією, закладаються певні характеристики та особливості в наданні товару або послуги, а також вона допомагає закласти фундамент у відношенні з майбутнім споживачем. В даний час реклама прагне до нових спосіб?? м залучення уваги, завоювання, а також спонукання споживача придбати товар або послугу. Різноманіття прийомів і способів орієнтоване на те, щоб представити власний образ, відмінний від інших, який відповідає очікуванням і уявленням покупця.
1.2 Етапи розробки рекламної діяльності в ріелтерської сфері
На етапі сучасного розвитку ріелтерської сфери без грамотно складеної рекламної кампанії агентствам нерухомості було б важче знайти зацікавленого клієнта з того чи іншого об'єкту. Кожен фахівець прагне до особистого спілкування з клієнтом, але організувати цю зустріч досить складний, витратний і тривалий процес. Тому агентства нерухомості звертаються до різних каналах поширення інформації про себе, своїх об'єктах, та надаваних послугах для конкретного звернення до потенційного клієнта.
Будь-яка компанія зазвичай завжди переслідує певні цілі: прагнення зайняти лідируючі позиції на рику нерухомості, інформування своїх потенційних клієнтів про вчинення складних угод, доведення до клієнтів про успіхи компанії і нові досягнення, і т.д., що відповідає стратегії організації.
У рекламі для клієнта завжди важливо коротко і зрозуміло викласти інформацію про те, що він повинен зробити в залежності від ролі, в якій він виступає (продавця або покупця). У кожному оголошенні повинні бути присутніми конкретні й позитивні інструкції. Заклик до покупці варто висловлювати настільки потужно і чітко, щоб він поєднувався зі стимулом до негайного здійснення дії. Цей стимул може бути виражений різними способами, наприклад, у вигляді пропозиції, знижки або торгу. Увага автоматично привертають невеликі рядки, розділені на короткі абзаци. А підзаголовки, набрані жирним шрифтом, підштовхують продовженню читання і більш привабливі.
У сфері нерухомості реклама ділиться на певні види, через які передається інформація споживачеві. Існують такі види реклами, як:
Малюнок 1. Види реклами в ріелтерської сфері.
Зовнішня реклама
На ринку нерухомості зовнішня реклама є найбільш ефективним способом інформування потенційних клієнтів. Великі розтяжки, банери, розташовані поблизу об'єкта, не залишаються непоміченими пішоходами, а також проїжджаючим транспортом. На таких оголошеннях вказується адреса об'єкта, його ціна і найменування продає компанії, а також контактна інформація. Зовнішня реклама є ефективним засобом інформування населення про реалізовані об'єктах і їх вартості.
Друкована реклама
Цей вид реклами припускає розміщення текстових повідомлень або ілюстрацій у виданнях, присвячених нерухомості. Причому це можуть бути як інформаційні газети, так і спеціалізовані журнали. Такі видання спрямовані безпосередньо на кінцевого споживача нерухомості, а також усіх, хто може зацікавитися об'єктом нерухомості (забудовники, ріелтори, юридичні компанії). Також, рекламним матеріалом є каталоги і брошури, що зображують різні об'єкти. Їх можна поширювати в місцях найбільшого попиту: виставки, кафе, ресторани, заправки, торгові центри.
