· відмову від оцінки у разі виникнення обставин, що перешкоджають об'єктивній оцінці;
· забезпеченні збереження документів, одержуваних у ході про ведення оціночних робіт;
· надання замовникові інформації про вимоги законодавства Російської Федерації про оціночну діяльність, про статут і про кодекс етики відповідної саморегулівної організації (професійного громадського об'єднання оцінювачів або некомерційної організації оцінювачів), на членство в якій посилається оцінювач у своєму звіті ;
· надання на вимогу замовника документів про освіту, що підтверджують отримання професійних знань в області оціночної діяльності;
· нерозголошення конфіденційної інформації, отриманої від замовника в ході проведення оцінки, за винятком випадків, передбачених законодавством Російської Федерації;
· зберіганні копій складених звітів протягом трьох років;
· надання копій зберігаються звітів або інформації з них правоохоронним органам або органам місцевого самоврядування по їх законній вимозі.
У ст. 16 Федерального закону про оціночну діяльність в Російській Федерації відзначається, що оцінка не може проводитися оцінювачем, якщо він є засновником, власником, акційніром або посадовою особою юридичної особи або замовником або фізичною особою, яка має майновий інтерес в об'єкті оцінки, або складається із зазначеними особами близька родичка чи властивості.
Проведення оцінки також не допускається, якщо:
· щодо об'єкта оцінки оцінювач має речові або зобов'язальні права поза договору;
· оцінювач є засновником, власником, акціонером, кредитором, страховиком юридичної особи або юридична особа є засновником, акціонером, кредитором, страховиком оціночної фірми.
Не допускається втручання замовника або інших зацікавлених осіб у діяльність оцінювача, якщо це може негативно вплинути на достовірність результату проведення оцінки об'єкта оцінки, у тому числі обмеження кола питань, що підлягають з'ясуванню або визначенню при проведенні оцінки об'єкта оцінки.
Розмір оплати послуг оцінювача за проведення оцінки об'єкта оцінки не може залежати від підсумковій величини вартості об'єкта оцінки.
Крім цього, в ст. 17 обгрунтовується необхідність страхування цивільної відповідальності оцінювачів.
Страхування цивільної відповідальності оцінювачів є умовою, що забезпечує захист прав споживачів послуг оцінювачів, і здійснюється відповідно до законодавства Російської Федерації.
Страховим випадком є ??заподіяння збитків третім особам у зв'язку із здійсненням оцінювачем своєї діяльності, встановлене набрав законної сили рішенням суду, арбітражного суду або третейського суду.
Оцінювач не вправі займатися оціночною діяльністю без укладання договору страхування.
Наявність страхового поліса є обов'язковою умовою для укладення договору про оцінку об'єкта оцінки.
В даний час оціночна діяльність в Росії регулюється і контролюється спеціальними організаціями, уповноваженими Урядом Російської Федерації та суб'єктами Російської Федерації, таким органом передусім є Міністерство майнових відносин. Додатково до державного регулювання здійснюється саморегулювання оціночної діяльності, здійснюване саморегулівними організаціями оцінювачів. До їх числа відносяться Російська колегія оцінювачів, Національна ліга суб'єктів оціночної діяльності, Російське товариство оцінювачів і Московське товариство оцінювачів.
Важливим кроком у розвитку оціночної діяльності в Росії з'явилося введення її ліцензування, що дозволило підвищити якість виконуваних робіт, відповідальність оцінювачів, виключити з їх числа випадкових людей, що не володіють відповідними знаннями та кваліфікацією.
Об'єктом вартісної оцінки є будь-який об'єкт власності. При цьому в розрахунок приймаються не тільки різні характеристики об'єкта, а й права, якими наділений його власник. Об'єкти оцінки є об'єктами цивільних прав, щодо яких законодавством Російської Федерації встановлена ??можливість їх участі у цивільному обороті. У російському законі про оціночну діяльність до об'єктів оцінки віднесено окремі матеріальні об'єкти (речі). Сукупність речей, що становлять майно особи, у тому числі майно певного виду (рухоме або нерухоме, у тому числі підприємства); право власності та інші речові права на майно або окремі речі зі складу майна, права придбання, зобов'язання (борги); робота, послуги, інформація; інші об'єкти цивільних прав, щодо яких законодавством Російської Федерації встановлена ??можливість їх участі у цивільному обороті.
При оц...
