о на момент проведення оцінки дана інформація в зазначених джерелах існувала. Однак вони не несуть відповідальності за подальші зміни змісту даних джерел.
цінова інформація:
Сайти Інтернету: lt; # justify gt; № п/пХарактерістікі об'єкта оценкі1Местоположеніе1.1Адрес: Кемеровська область, місто Новокузнецьк, вулиця Радищева, будинок 2А, квартира 181.2Адміністратівний округОрджонікідзевскій район1.3Локальние особливості розташування: -транспортна доступностьЖілой будинок розташовується на вулиці Радищева, в 5 хвилинах ходьби від зупинки громадського транспорту. 1.4Екологіческая обстановкаВ межах допустимої норми1.5Об'екти промислової інфраструктури мікрорайонаНовокузнецкій алюмінієвий завод ВАТ «Русал-Новокузнецьк» 1.6Об'екти соціальної інфраструктури мікрорайону в межах пішої прогулянки (менше 1 км) Школа P Дитячий садок P Відділення банку P Підприємства служби побуту P Торгові підприємства P Аптека P Поліклініка P Зона відпочинку P 1.7Состояніе прилеглої терріторііПрілегающая територія оцінюється задовільно
. 1 Відомості про майнові права на об'єкт оцінки
Права власності, що підлягають оцінці: безумовне право власності на квартиру.
Право власності, згідно Цивільного кодексу, частина 1 (ст. 209), включає право володіння, користування і розпорядження майном. Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та інтереси інших осіб, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам, передавати їм, залишаючись власником права володіння, користування і розпорядження майном, віддавати майно в заставу й обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином.
?? ведення про обтяження, пов'язаних з об'єктом оцінки.
Оцінювачі проаналізували можливість обтяження оцінюваного об'єкта наступними чинниками:
наявність застави об'єкта оцінки.
З метою перевірки отриманої інформації оцінювачами були вибірково обстежені приміщення оцінюваного об'єкта і проведено опитування сусідів з метою з'ясування їх приналежності визначеному фізичній особі. У ході аналіз оцінювачами не виявлено знаходження іншого, ХХХ.
За даними правовстановлюючих документів, за словами Замовника, оцінюване майно не обтяжене.
На підставі вищевикладеного в рамках цього Звіту оцінка проводилася, виходячи з вищевикладених умов.
2.2 Відомості про фізичні властивості об'єкту оцінки
Відповідає поверхового плану БТІ (не має не зареєстрованих у встановленому чинним законодавством порядку перепланувань/переобладнання) (потрібне відзначити) Соответствуетне відповідає P (за наявності незареєстрованої перепланування/переобладнання) коротка характеристика перепланування і думка оцінювача про можливість реєстрації даної перепланування у встановленому законом порядку- Має окрему від інших квартир кухню і санвузол (потрібне відзначити) ДаНет P Підключений до електричних, парових газових систем опалення (потрібне відзначити) ДаНет P Забезпечено гарячим і холодним водопостачанням (потрібне відзначити) ДаНет P Будівля не знаходиться в аварійному стані (потрібне відзначити) ДаНет P Є інформація про стан будівлю на обліку по постановці на капітальний ремонт, знос або реконструкцію з відселенням (потрібне відзначити) ДаНет P
Опис квартири.
Кількість житлових комнат5Етажность житлового дома5/9
Опис житлового будинку, де знаходиться об'єкт оцінки:
Адміністративний/муніципальний округЦентральнийТіп будинку (потрібне відзначити) Монолітний КірпічнийКрупноблочнийПанельний P Рік постройкі1981Налічіе інформації про плани на капремонт, знос або реконструкцію (для будинків до 70-х рр. Будівлі й поверховістю менше 8 поверхів включно.) Естьнет P Чи не требуетсяТехніческій поверх/підвал (для квартири на останньому/першому поверсі) (потрібне відзначити) естьнет P Перекриття (потрібне відзначити) железобетонниедеревянниесмешанние P джерело інформації «Центр технічної інвентаризації Кемеровській області» Філія №12 БТІ м НовокузнецкаЗданіе має знос понад 60% ДаНет P Незалежний оценщікХХХХХХ
. 3 Загальні характеристики об'єкта оцінки
№ п/пХарактерістікі об'єкта оценкі2Фізіческіе характеристики дома2.1Год споруди 19812.2Общій фізичний знос,% 22,00% 2.3Тіп зданія9 - поверховий житловий дом2.4Налічіе подвалаЕсть2.5Налічіе горища/мансардиЕсть2.6Колічество етажей92.7Матеріал стенЖ/б панелі2.8Внешній вигляд фасаду домаОбліцовано 2.9Техніческое обустройствоВсе інженерні комунікації подведени2.10Справка про плани на знесення, реконструкцію, капітальний ремонтІнформац...
