ах диспозитивності. Більшість норм глави 33 ЦК РФ сформульовано таким чином, щоб забезпечити необхідну врегульованість відносин сторін навіть у тих випадках, коли ті чи інші питання в самому договорі сторонами не враховані. Такі, зокрема, правила про терміни виплати ренти, індексації її розміру, визначенні викупної ціни ренти, відповідальності за прострочення її виплати та ін Число питань, які повинні бути прямо обумовлені в договорі, досить невелика. До них, зокрема, належать питання про розмір рентних платежів (вартості всього обсягу змісту з утриманням) і про забезпечення виконання зобов'язань, платника ренти при передачу йому під виплату ренти грошової суми або іншого рухомого майна. Сторони договору можуть змінювати діапозитивні норми за своїм розсудом і вводити в договір будь-які інші умови, якщо це не суперечить суті рентного договору. Наприклад, сторони в праві домовитися про інший порядок індексації розміру рентних платежів або розширити коло підстав. При наявності яких одержувач ренти може вимагати її викупу, але не можуть передбачити можливість правонаступництва щодо прав одержувача довічної ренти (крім випадку, коли постійна рента спочатку встановлена ​​на користь кількох осіб) або обмежити виплату ренти-яким конкретним строком, наприклад, десятьма роками, терміном служби майна тощо
У теж час ряд конкретних рентних відносин врегульовано імперативним чином. В основному це стосується питань, пов'язаних з гарантіями їх законності та стабільності, а також забезпеченістю прав одержувачів ренти. Як вже зазначалося, додання рентних відносинам зазначених властивостей є однією з головних цілей правового регулювання.
Предмет договору ренти визначений законодавцем вельми узагальнено: зазначено, що одержувач ренти передає у власність платнику ренти майно (п.1 ст. 583 ГК РФ). Точно названий лише предмет договору ренти з умовою довічного змісту з утриманням - предметом такого договору є нерухоме майно (п.1 ст. 601 ЦК РФ). Конкретний склад і види майна, яке може служити предметом договорів постійної і довічної ренти, можуть бути визначені тільки шляхом доктринального тлумачення діючих норм цивільного законодавства з урахуванням тенденцій правозастосовчої практики.
У силу ст. 128 ГК РФ під поняття В«майноВ» підпадають речі, включаючи гроші, цінні папери і майнові права. У відповідності зі змістом п.1 ст.583 ГК РФ одержувач ренти передає платнику ренти майно у власність. Слід враховувати, що, згідно пануючої в науці континентального цивільного права доктрині, об'єктом права власності можуть бути тільки індивідуально-визначені речі. Внаслідок сказаного предметом договору ренти, безперечно, можуть бути речі (як рухомі, так і нерухомі), готівкові гроші і документарні цінні папери. Безготівкові ж гроші, які є за своєю природою НЕ речами, а правами вимоги, В«бездокументарні цінні папериВ», представляють собою особливий спосіб фіксації прав [5] так само як і інші майнові права не можуть бути об'єк...
