го підходу з урахуванням фактора ризику необхідно враховувати наступне:
в частині основних засобів: у разі реальної зацікавленості продавця можна знизити ціну окремих об'єктів основних засобів, наприклад, земельних ділянок;
в частині запасів: існує ймовірність затоварення, отже, необхідно провести аналіз запасів за термінами перебування на складі і переконатися в правильності оцінки найбільш істотних об'єктів;
в частині дебіторської заборгованості: необхідно провести аналіз списку найбільш великих дебіторів, розбити дебіторську заборгованість за термінами виникнення та провести коригування відповідної статті бухгалтерської звітності;
в частині фінансових вкладень: провести аналіз контрагентів і оцінить ефективність фінансових вкладень;
в частині грошових коштів: необхідно переконатися в надійності банків, на розрахункових рахунках в яких лежать грошові кошти підприємства;
в частині кредитів і позик: необхідно провести аналіз умов отримання кредитів і позик, оцінити ймовірність збільшення процентних ставок, дострокового витребування боргу, збільшення заставної маси;
в частині кредиторської заборгованості: необхідно переконатися у відсутності простроченої кредиторської заборгованості перед основними постачальниками, персоналом та податковими органами. Можливе формування резервів під можливі санкції.
.3 Порівняльний підхід
Методика застосування порівняльного підходу при оцінці бізнесу заснована на принципі ефективно функціонуючого ринку, на якому інвестори купують і продають активи аналогічного типу, при цьому беручи індивідуальні незалежні рішення.
Порівняльний підхід використовується при наявності достовірної та доступної інформації про ціни на підприємства-аналоги, дійсних умовах угод з ними і тенденції зміни їх вартості на ринку.
«Порівняльний підхід до оцінки підприємства (бізнесу) можна охарактеризувати як сукупність методів оцінки вартості, заснованих на порівнянні об'єкта оцінки з його аналогами, щодо яких є інформація про ціни з ними».
Порівняльний підхід грунтується на принципах заміщення, збалансованості, попиту та пропозиції.
Порівняльний підхід доцільно застосовувати при виконанні таких умов:
об'єкт оцінки не є унікальним і на ринку можна знайти достатнє число об'єктів-аналогів;
наявність достатнього обсягу інформації, що включає в себе умови здійснення угод і дані про фінансові результати діяльності об'єктів-аналогів;
фактори, що впливають на вартість порівнянних об'єктів-аналогів, повинні бути порівняні;
Основними методами порівняльного підходу є:
метод ринку капіталу;
метод угод;
метод галузевих коефіцієнтів.
Як переваги порівняльного підходу можна відзначити наступне:
отримання точного результату оцінки при наявності достатнього обсягу інформації про об'єкти-аналоги;
відображення ринку з урахуванням реального співвідношення попиту і пропозиції на подібні об'єкти;
у вартості підприємства відобра...
