ення оцінювачем оцінки будь-яких належних їм об'єктів оцінки. Право на проведення оцінки об'єкта є безумовним і не залежить від встановленого законодавством Російської Федерації порядку здійснення державного статистичного обліку та бухгалтерського обліку та звітності. Це право поширюється і на проведення повторної оцінки. Результати проведення оцінки можуть бути використані для коригування даних бухгалтерського обліку та звітності. Результати проведення оцінки об'єкта оцінки можуть бути оскаржені зацікавленими особами в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації.
Згідно зі статтею 9 Федерального закону про оцінку підставою для проведення оцінки об'єкта оцінки є договір між оцінювачем і замовником. Договором між оцінювачем і замовником може бути передбачено проведення даними оцінювачем оцінки конкретного об'єкта оцінки, низки об'єктів оцінки або довгострокове обслуговування замовника з його заяв.
У випадках, передбачених законодавством Російської Федерації, оцінка об'єкта оцінки, зокрема повторна, може бути проведена оцінювачем на підставі ухвали суду, арбітражного суду, третейського суду, а також за рішенням уповноваженого органу.
Суд, арбітражний суд, третейський суд самостійні у виборі оцінювача. Витрати, пов'язані з проведенням оцінки об'єкта оцінки, а також грошову винагороду оцінювачу підлягають відшкодуванню в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації.
Договір між оцінювачем і замовником укладається у письмовій формі і не потребує нотаріального посвідчення.
Договір повинен містити:
підстави укладення договору;
вид об'єкта оцінки;
вид обумовленої вартості (вартостей) об'єкта оцінки;
грошову винагороду за проведення оцінки об'єкта оцінки;
відомості про страхування цивільної відповідальності оцінювача.
У договір в обов'язковому порядку включаються відомості про наявність у оцінювача ліцензії на здійснення оціночної діяльності із зазначенням порядкового номера і дати видачі цієї ліцензії, органу, що її видав, а також терміну, на який дана ліцензія видана.
Договір про оцінку як одиничного об'єкта оцінки, так і низки об'єктів оцінки повинен містити точна вказівка ??на цей об'єкт оцінки, а також його опис.
Щодо оцінки об'єктів оцінки, що належать Російської Федерації, суб'єктам Російської Федерації або муніципальних утворень, договір укладається оцінювачем з особою, уповноваженим власником на здійснення угоди з об'єктами оцінки, якщо інше не встановлено законодавством Російської Федерації.
Належним виконанням оцінювачем своїх обов'язків, покладених на нього договором, є своєчасне складання у письмовій формі і передача замовнику звіту про оцінку об'єкта оцінки.
Звіт не повинен допускати неоднозначного тлумачення або вводити в оману. У звіті в обов'язковому порядку зазначаються дата проведення оцінки об'єкта оцінки, використовувані стандарти оцінки, цілі і завдання проведення оцінки об'єкта оцінки, а також наводяться інші відомості, які необхідні для повного і недвозначного тлумачення результатів проведення оцінки об'єкта оцінки, відображених у звіті.
У випадку, якщо при проведенні оцінки об'єкта оцінки визначається не ринкова вартість, а інші види вартості, у звіті повинні бути зазначені критерії встановлення оцінки об'єкта оцінки і причини відступу від можливості визначення ринкової вартості об'єкта оцінки.
У звіті повинні бути зазначені:
дата складання і порядковий номер звіту;
підстава для проведення оцінювачем оцінки об'єкта оцінки;
юридична адреса оцінювача і відомості про виданої йому ліцензії на здійснення оціночної діяльності по даному виду майна;
точний опис об'єкта оцінки, а щодо об'єкта оцінки, що належить юридичній особі, - реквізити юридичної особи та балансова вартість даного об'єкта оцінки;
стандарти оцінки для визначення відповідного виду вартості об'єкта оцінки, обгрунтування їх використання при проведенні оцінки даного об'єкта оцінки, перелік використаних при проведенні оцінки об'єкта оцінки даних із зазначенням джерел їх отримання, а також прийняті при проведенні оцінки об'єкта оцінки допущення;
послідовність визначення вартості об'єкта оцінки та її підсумкова величина, а також обмеження і межі застосування отриманого результату;
дата визначення вартості об'єкта оцінки;
перелік документів, що використовуються оцінювачем і встановлюють кількісні та якісні характеристики об'єкта оцінки.
