> Звіт може також містити інші відомості, що є, на думку оцінювача, істотно важливими для повноти відображення застосованого ним методу розрахунку вартості конкретного об'єкта оцінки.
Для проведення оцінки окремих видів об'єктів оцінки законодавством Російської Федерації можуть бути передбачені спеціальні форми звітів.
Звіт власноручно підписується оцінювачем і засвідчується його печаткою.
Підсумкова величина ринкової або іншої вартості об'єкта оцінки, зазначена у звіті, складеному на підставах та в порядку, які передбачені федеральним законом про оціночну діяльність, визнається достовірною і рекомендованої для цілей здійснення операції з об'єктом оцінки, якщо в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, або в судовому порядку не встановлено інше.
У разі наявності спору про достовірності величини ринкової або іншої вартості об'єкта оцінки, встановленої у звіті, в тому числі і у зв'язку з наявним іншим звітом про оцінку цього ж об'єкта, зазначений спір підлягає розгляду судом, арбітражним судом відповідно до встановленої підвідомчості третейським судом за згодою сторін спору або договору або в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації, що регулює оціночну діяльність.
Суд, арбітражний суд, третейський суд має право зобов'язати сторони здійснити операцію за ціною, визначеною в ході розгляду спору в судовому засіданні, лише у випадках обов'язковості здійснення угоди відповідно до законодавства Російської Федерації.
1.3 Регулювання оціночної діяльності
оцінка звіт фінансовий послуга
Згідно Концепції розвитку оціночної діяльності в Російській Федерації основними механізмами регулювання оціночної діяльності є:
атестація фахівців в області оціночної діяльності; система стандартів і положень оціночної діяльності;
затвердження навчальних програм з перепідготовки фахівців в області оціночної діяльності;
сертифікація послуг;
страхування цивільної відповідальності оцінювачів.
Законодавство, що регулює оціночну діяльність в Російській Федерації, складається з Федерального закону Про оціночної діяльності в Російській Федерації raquo ;, прийнятих відповідно до нього федеральних законів та інших нормативних правових актів Російської Федерації, законів та інших нормативних правових актів суб'єктів Російської Федерації, а також з міжнародних договорів Російської Федерації.
Початок процесу регулювання оціночної діяльності в Російській Федерації поклав Федеральний закон від 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. від 12.03.2014)" Про оціночної діяльності в Російській Федерації».
У Російській Федерації поняття оціночної діяльності вперше також вводиться у Федеральному законі від 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. від 12.03.2014)" Про оціночної діяльності в Російській Федерації».
Відповідно до ст.2 та ст. 3 вищеназваного закону оціночна діяльність - це діяльність суб'єктів оціночної діяльності, спрямована на встановлення щодо об'єктів оцінки ринкової або іншої вартості для цілей здійснення операції з об'єктом оцінки або для інших цілей.
Крім цього закону оціночну діяльність регулюють і інші нормативно-правові акти такі як:
Постанова Уряду РФ від 06.07.2001 N 519 (ред. від 14.12.2006) Про затвердження стандартів оцінки Вимоги Стандартів є обов'язковими до застосування суб'єктами оціночної діяльності при визначенні виду вартості об'єкта оцінки, підходів до оцінки та методів оцінки, а також при проведенні оцінки.
Федеральний закон від 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. від 12.03.2014)" Про оціночної діяльності в Російській Федерації», встановлює випадки обов'язкового проведення оцінки об'єктів оцінки.
Відповідно до статті 8 зазначеного закону проведення оцінки об'єктів оцінки є обов'язковим у разі залучення до угоду об'єктів оцінки, що належать повністю або частково Російської Федерації, суб'єктам Російської Федерації або муніципальним утворенням, у тому числі:
. При визначенні вартості об'єктів оцінки, що належать Російської Федерації, суб'єктам Російської Федерації або муніципальних утворень, з метою їх приватизації, передачі в довірче управління або передачі в оренду.
У разі приватизації державного або муніципального майна відповідно до статті 12 Федерального закону від 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. від 02.11.2013)" Про приватизацію державного та муніципального майна», який набрав чинності 26.04.2002, початкова ціна приватизованого державного або муніципального майна встановлюється на підставі звіту про оцінку державного або муніципального м...
