му необхідна періодична переоцінка майна підприємства незалежними оцінювачами;
здійснення інвестиційного проекту розвитку бізнесу. У цьому випадку для його обгрунтування необхідно знати вихідну вартість підприємства в цілому, його власного капіталу, активів, бізнесу. p align="justify"> Необхідно також відзначити, що один і той же об'єкт, оцінений в один і той же момент, володітиме різною вартістю залежно від цілей його оцінки, оскільки вартість визначатиметься різними методами і з боку різних суб'єктів. p align="justify"> Крім іншого в процесі оцінки бізнесу виявляють альтернативні підходи до управління підприємством і визначають який з них забезпечить підприємству максимальну ефективність, а, отже, і більш високу ринкову ціну.
.2 Принципи оцінки бізнесу
Теоретичною основою процесу оцінки є система оціночних принципів. При оцінці бізнесу можна виділити три групи взаємопов'язаних принципів оцінки:
засновані на уявленнях власника;
пов'язані з експлуатацією власності;
зумовлені дією ринкового середовища.
Велика кількість принципів не означає, що можна застосувати їх всі відразу. У кожному випадку виділяються основні та допоміжні принципи. p align="justify"> Коли мова йде про принципи, то з'являються лише основні закономірності поведінки суб'єктів ринкової економіки. У реальному житті цілий ряд чинників може спотворювати їх дію. Наприклад, державне втручання іноді спотворює реалізацію тих чи інших принципів оцінки. p align="justify"> Недосконалість ринкових відносин, характерне для етапу переходу до ринкової економіки, ще більше деформує дію принципів оцінки. З цих причин принципи оцінки відображають лише тенденцію економічної поведінки суб'єктів ринкових відносин, а не гарантують такої поведінки. p align="justify"> Разом з тим, у міру розвитку в нашій країні ринкових відносин дію об'єктивних принципів оцінки бізнесу буде посилюватися.
Розглянемо першу групу принципів.
Ключовим критерієм вартості будь-якого об'єкта власності є його корисність. Бізнес має вартістю тільки в тому випадку, коли може бути корисний реальному потенційному власнику. p align="justify"> Корисність для кожного споживача індивідуальна, але якісно і кількісно визначена в часі, у просторі і вартості. Однак як загальну корисність об'єкта для власника в ринковій економіці можна виділити його здатність приносити дохід. p align="justify"> Корисність бізнесу - це його здатність приносити прибуток у даному місці і протягом даного періоду часу. Чим більше корисність, тим вище величина оцінної вартості. p align="justify"> Принцип корисності полягає в тому, що чим більше підприємство здатне задовольняти потребу власника, тим вище його вартість.
З точки зору будь-якого користувача оц...
