ської Федерації від 18 липня 2008 р. № 1108 «Про вдосконалення Цивільного кодексу Російської Федерації» [8].
Відповідно до зазначеної Концепцією були розроблені і опубліковані зміни до ЦК РФ, в тому числі, що стосуються державної реєстрації прав на майно. Зазначені зміни були введені Федеральним законом № 302-ФЗ від 30.12.2012 «Про внесення змін до глави 1, 2, 3 і 4 частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації» [9]. Зміни набрали чинності з 1 березня 2013
У ГК з'явилася нова стаття, присвячена державної реєстрації прав на майно [10]. Світовий досвід переконливо показує, що для захисту прав приватних власників, насамперед, на нерухомість, необхідно створити формальну реєстраційну систему, яка гарантувала б надійність і гласність цивільного обороту, була б доступна для всіх учасників цивільних відносин і містила б об'єктивну інформацію про нерухомість.
Поняття державної реєстрації прав на майно містилося і в старому ЦК, проте раніше мова йшла виключно про державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Розширення цього терміна шляхом вказівки на те, що державній реєстрації підлягають права і на рухоме майно, очевидно, викликане наступним. Відповідно з передбачуваними змінами в ЦК деякі види майна, які вважалися нерухомими в силу спеціального вказівки закону (хоча по своїй фізичній природі є рухомими), більш такими не будуть, проте на них будуть поширюватися правила про нерухомість. Йдеться, зокрема, йде про морських, повітряних судах, судах внутрішнього водного транспорту, космічних об'єктах.
Відповідно до ЦК у випадках, передбачених законом, права, що закріплюють належність об'єкта цивільних прав певній особі, обмеження таких прав та обтяження майна (права на майно), підлягають державній реєстрації.
Законодавець не вказав, який саме орган повинен здійснювати державну реєстрацію прав на майно, обмежившись вказівкою на те, що мова йде про уповноваженого відповідно до закону органом. Обов'язкова державна реєстрація прав на нерухоме имущ?? Ство в даний час здійснюється Федеральною службою державної реєстрації, кадастру і картографії (Росреестра).
Що стосується морських, повітряних суден, суден внутрішнього водного транспорту, космічних об'єктів, то у функції Росреестра не входить державна реєстрація прав на них. Реєстрація кожного з цих об'єктів, а також прав на них здійснюється в особливому порядку. Так, згідно КТМ РФ право власності та інші речові права на судно, обмеження (обтяження) цих прав (іпотека, довірче управління та інші), їх виникнення, перехід і припинення, підлягають реєстрації у Державному судновому реєстрі або реєстрі маломірних суден [11].
Право власності та інші речові права на зареєстроване в Російському міжнародний реєстр суден судно (за винятком цих прав на судно, зафрахтоване за бербоут-чартеру), обмеження (обтяження) цих прав (іпотека, довірче управління та інші ), їх виникнення, перехід і припинення, підлягають реєстрації в Російському міжнародний реєстр суден.
Як принципів державної реєстрації прав на майно законодавець вказав на законність підстав реєстрації, публічність державної реєстрації та достовірність державного реєстру. При цьому в державному реєстрі повинні бути зазначені дані, дозволяють точно встановити об'єкт, на який встановлюється право, уповноваженою особа, зміст права, підставу ...
