оборот;
ж) визначення нормативів землекористування (ділянок, що передаються відповідно з цільовим призначенням під соціальні та інші об'єкти, а також в рамках реалізації міських замовлень і програм);
з) наднормативних ділянок, переданих за додаткову плату і т. п.);
і) проведення кадастрової оцінки земель.
Виходячи з цього земельні ділянки підлягають обов'язковому межеванию та реєстрації прав на них. Дія сервітутів, обременяющих використання земельних ділянок у місті, передбачає врахування особливостей існування міського середовища та можливостей доповнення переліку сервітутів за встановленою процедурою в інтересах міста з ініціативи уповноваженого органу.
Управління земельними ресурсами, в основному, спрямована на:
а) збільшення податкових та неподаткових надходжень до бюджету усіх рівнів за рахунок залучення в цивільний оборот невикористовуваних земельних ділянок, підвищення ефективності їх використання;
б) скорочення втрат фінансових коштів від проведення зустрічних розрахунків між користувачами земельними ресурсами та органами влади міста;
в) залучення в орендні відносини пільгових категорій землекористувачів, що використовують ділянки для цілей, що не відповідають заявленим при наданні пільг;
г) введення економічно обгрунтованих нормативів з експлуатації та утримання міських земельну ресурсів;
д) оптимізацію структури земельних ресурсів;
е) формування інфраструктури управління:
ж) посилення контролю органів влади за виконанням умов закріплення земельних ресурсів на праві господарського відання та оперативного управління, передачі в довірче управління, оренду, лізинг, договорів купівлі-продажу, у тому числі зобов'язань покупця в частині використання придбаної земельної ділянки, за виконанням інвестором взятих на себе зобов'язань, планів приватизації;
з) вдосконалення нормативно-правової бази управління земельними ресурсами, формування організаційних та фінансових умов, що забезпечують ефективне управління землею.
і) організацію інформаційної системи, що базується на следующіх основних принципах:
Для ефективного управління земельними ресурсами використовується весь спектр способів, методів і механізмів, наданих законодавством та нормативно-правовими актами Російської Федерації.
Оцінка управління земельними ресурсами починається з визначення критеріїв того, що буде визнано ефективним управлінням.
Управління завжди суб'єктивно, тому критеріїв ефективності може бути стільки ж, скільки існує власників у землі. Формування критеріїв і механізму оцінки ефективності управління здійснюється зверху вниз, починаючи з самих загальних цілей, які повинен сформулювати власник землі.
Наявність чітких і однозначно розуміються усіма зацікавленими сторонами цілей дозволяє використовувати самий простий і самий коректний критерій ефективності управління - досягнення поставлених цілей.
Типові мети використання земельної власності в державних і муніципальних організаціях:
· гарантоване збереження вкладених коштів;
· ц...
