м Житлового Кодексу, то з лютого 2010 року почали діяти поправки до законодавства. Тепер при прийнятті громадянина на облік враховується сума всіх квадратних метрів, що перебувають у користуванні його сім'ї в одному населеному пункті на момент подачі заяви про поліпшення житлових умов. Слід уточнити, що до поняття «сім'я наймача житла» відносяться: подружжя, батьки, діти та родичі або громадяни, які проживають спільно з ними на загальній площі і ведуть з ними спільне господарство.
Відповідно до знову прийнятих поправками до Закону Житлового Кодексу, розділ черзі на поліпшення житла тепер вважається з моменту повноліття дитини (після 18 років) або на момент укладення ним шлюбу (якщо шлюб зареєстрований раніше його 18-річчя). При цьому поправка діє тільки в тому випадку, якщо 18-річний громадянин на момент подачі заяви про поліпшення житлових умов не має додатково придбаного житла з правом особистої власності (куплене, подароване, успадковане і т.д.).
Під знову прийнятому законодавстві Житлового Кодексу враховані також права позашлюбних дітей, що народилися після розірвання шлюбу, або усиновлених, якщо вони, звичайно, не мають власного житла на момент подачі заяви. При цьому в будинку або квартирі їх батьків або опікунів, за ними більше не числяться квадратні метри житла, якщо вони самостійно встали на облік. До прийняття поправок до Законів Житлового Кодексу кожен з повнолітніх мешканців «комуналки» мав право стати в чергу на поліпшення своїх житлових умов. Тепер, щоб стати на облік, потрібно не просто проживати в комунальній квартирі lt; # justify gt; Підпрограма «Забезпечення земельних ділянок комунальною інфраструктурою з метою житлового будівництва» lt; # justify gt; Підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей » lt; # justify gt; Рис. 3. Основні напрямки Державної цільової програми «Житло»
За цей період була сформована нормативна правова база, яка є основою регулювання питань, пов'язаних з житловим будівництвом, житлово-комунальним господарством, забезпеченням прав власності в житловій сфері в умовах ринкових відносин.
Найбільш істотний розвиток законодавчої бази було забезпечено в 2004 році в результаті прийняття 25 федеральних законів, спрямованих на формування ринку доступного житла, у тому числі Житлового кодексу Російської Федерації [4] і Містобудівного кодексу Російської Федерації [2].
Нові правові умови створюють основу для реалізації на практиці поставлених цілей і вимагають широкомасштабних скоординованих дій на всіх рівнях державної влади і місцевого самоврядування та здійснення заходів нормативно-правового, адміністративно - організаційного та бюджетно-фінансового характеру.
Гострота проблем у житловій сфері та важливість їх вирішення для соціально-економічного розвитку Російської Федерації вимагають реалізації комплексу заходів в рамках пріоритетного національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії».
Національний проект «Житло» (проект «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії») - програма з поліпшення житлових умов громадян, оголошена Президентом Російської Федерації Володимиром Володимировичем Путіним 5 вересня 2005 на його зустрічі з урядом, парламентом і главами регіонів у рамках Програми пріоритетних національних проектів lt; # justify gt; Таблиця 3. Старий і аварійний житловий фонд на кінець року
2000г.2010г.2011г.2012г.2012г. у% к2000г.2010г.2011г.Весь ветхий і аварійний житловий фонд, млн. м 2 65,699,498,999,9152,3100,5101,0 в тому числі: ветхій56,178,978,477,7138,598,599,1 аварійний9,520,520,522,2в 2,3р. 108,3108,3Удельний вага старого та аварійного житлового фонду в загальній площі всього житлового фонду,% 2,43,13,03,0 ---
У 2012р. в Російській Федерації знесено 2,0 млн.кв.метров старого та аварійного житлового фонду (2,0% від загальної площі старого та аварійного житлового фонду). Загальна сума витрат на капітальний ремонт багатоквартирних будинків за 2008-2012 рр. в цілому по Росії склала 540,2 млрд.рублей (у тому числі за 2012р. - 98,3 млрд.рублей). У порівнянні з 2011р. їх обсяг у 2012р. збільшився на 29% [54].
У певній мірі проблема зношеного житлового фонду вирішується шляхом його капітального ремонту та реконструкції.
На початок 2012р. Капітального ремонту потребують близько 275,8 тис. багатоквартирних житлових будинків (8,6% від їх загального числа). Протягом 2012р. капітальний ремонт проведено в 48,1 тис. багатоквартирних будинків, що становить 17,5% від потреби. Ремонт багатоквартирних будинків здійснювався за фінансової підтримки Фонду сприяння реформуванню ЖКГ з використанням коштів регіональних і місцевих бюджетів, а також коштів власників житлових приміщень.
У ряді суб'єктів Російської Федерації в 2012р. в порівнянні ...
