й вона не буде більше субсидіюватися. Це змусило багаті сім'ї шукати житло на ринку, а для груп населення з середніми і низькими доходами стало більше будуватися доступного житла. Більше поширення набуло надання суспільного житла, при цьому субсидії виділялися у формі зниження цін на житло. Додаткові знижки надавалися особливим групам населення, таким, як вчителі і пенсіонери. Окремі підприємства також пропонували знижку йде на пенсію своїм працівникам, які пропрацювали на цих підприємствах довгі роки.
Глибокі зміни в житловій політиці країни видається цікавим простежити на прикладах двох найбільших міст Китаю - Пекіна і Шанхаю. Ці міста з'явилися першопроходцями в житловій реформі країни. В«Проект зручного житлаВ» був початий в Пекіні в 1993 р., і потім він був поширений на всю країну в період 1996-2000 рр.. Фонди житлових заощаджень були впроваджені в Шанхаї в 1991 р. і внесли вагомий внесок у залучення фінансових ресурсів у справу створення і розподілу житла. Ці фонди дозволяють вирішити завдання комерціалізації житла в Китаї.
Житлова реформа в Китаї після 1979 року .
Основою житлової реформи в 1980 р. стало поділ відповідальності за житловий сектор між державою, підприємствами і населенням. Реформа була розпочата з продажу громадського житла, підвищення квартплати і залучення приватного сектора до житловому будівництву. Різні групи реформаторів віддавали перевагу або продажу громадського житла, або підвищення квартплати. Держава надавала місцевим органам влади вибирати самостійно свій шлях. Проте 80-ті роки не дали істотних результатів у проведенні житлової реформи.
Історія житлового будівництва в Китаї після 1979 налічує кілька етапів. p> У 1979-1986 рр.., в період прийняття принципів В«соціалістичної ринкової економікиВ», деякі елементи ринкових відносин були впроваджені в житловий сектор. Підприємствам було дозволено інвестування власних коштів у житлове будівництво для своїх працівників, що забезпечило приплив фінансів в цю сферу. До економічної реформи підприємства повинні були весь прибуток перераховувати державі. Тепер же у них з'явилася можливість створювати фонди соціальної підтримки працівників, 20% яких вони могли виділяти на будівництво жител. У 1979-1981 рр.. у Сіані і Нанніні почався продаж громадського житла. Держава виділила кошти деяким містам на житлове будівництво. Житло продавалося за ціною 14,5-18,1 дол США за 1 кв. м. Низька квартплата і низький рівень заробітної плати призводив до того, що більшість сімей не виявило інтересу до цієї програми. За три роки було продано дуже мало житла. p> У 1982-1985 рр.. ще одна програма була реалізована в містах Чанчжоу, Женьжоу, Сілін і Шаші. Суть її полягала в продажу нового та існуючого житла за цінами, зменшеним за рахунок субсидій. Держава і підприємства оплачували по 1/3 вартості житла кожен, тоді як третину, що повинна була заплатити сім'я. Права власності на житло ділилися порівну між під...
