пальними унітарними підприємствами та установами майном, закріпленим за ними на праві господарського відання або оперативного управління, за винятком випадків, коли розпорядження майном відповідно до законодавства Російської Федерації допускається за згодою власника цього майна.
Підставою для проведення робіт з оцінки вартості земельної ділянки є договір між оцінювачем і замовником.
У випадках, передбачених законодавством Російської Федерації, оцінка вартості земельної ділянки, в тому числі повторна, може бути проведена оцінювачем на підставі ухвали суду, арбітражного суду, третейського суду, а також за рішенням уповноваженого органу.
Суд, арбітражний суд, третейський суд самостійні у виборі оцінювача. Витрати, пов'язані з проведенням оцінки об'єкта оцінки, а також грошову винагороду оцінювачу підлягають відшкодуванню (виплаті) у порядку, встановленому законодавством Російської Федерації. p align="justify"> Договір між оцінювачем і замовником укладається у письмовій формі і не потребує нотаріального посвідчення.
Договір повинен містити:
підстави укладення договору;
вид об'єкта оцінки;
вид обумовленої вартості (вартостей) об'єкта оцінки;
грошову винагороду за проведення оцінки об'єкта оцінки;
відомості про страхування цивільної відповідальності оцінювача.
У договір в обов'язковому порядку включаються відомості про наявність у оцінювача ліцензії на здійснення оціночної діяльності із зазначенням порядкового номера і дати видачі цієї ліцензії, органу, що її видав, а також терміну, на який дана ліцензія видана.
Договір про оцінку повинен містити точна вказівка ​​на земельну ділянку та її опис.
У відношенні оцінки земельних ділянок, що належать Російській Федерації, суб'єктам Російської Федерації або муніципальних утворень, договір укладається оцінювачем з особою, уповноваженим власником на здійснення угоди з об'єктами оцінки, якщо інше не встановлено законодавством Російської Федерації.
При оцінці оцінювач зобов'язаний використовувати інформацію, що забезпечує достовірність звіту про оцінку як документа, що містить відомості доказового значення. Об'єм використовуваної при оцінці інформації, вибір джерел інформації і порядок використання інформації визначаються оцінювачем. p align="justify"> При оцінці ринкової вартості земельної ділянки повинні враховуватися його цільове призначення і дозволене використання, права інших осіб на земельну ділянку. Ринкова вартість земельної ділянки змінюється зі зміною будь-якої з перерахованих його правових характеристик. p align="justify"> Результати оцінки повинні бути оформлені у вигляді письмового звіту про оцінку.
Звіт пр...
