ого кредитування і формування ринку доступного житла. p align="justify"> На наш погляд, для вдосконалення державної підтримки іпотечного кредитування необхідно:
В· створити якісну систему звіту кредитних організацій про кількість прострочених боргових зобов'язань. Це дозволить раціонально здійснювати фінансову підтримку позичальників, виділяючи необхідну кількість грошових коштів на реструктуризацію боргів; В· пом'якшити вимоги до позичальників, які збираються скористатися реструктуризацією. В даний час, щоб скористатися допомогою держави, необхідно відповідати певним критеріям, Багато позичальників не відповідають вимогам стандарту реструктуризації, однак при цьому не менше потребують допомоги;
В· продовжити курс державної підтримки громадян після завершення кризи. Необхідно, щоб створене в період фінансової нестійкості АРІЖК продовжило своє існування і продовжувало працювати з кредитними організаціями з підтримки позичальників. br/>
1.3 Проблеми іпотечного кредитування в Росії
Формування системи довгострокового іпотечного житлового кредитування проходить у складній економічній ситуації. З одного боку, статистика та спеціальні дослідження фіксують досить низький рівень житлової забезпеченості населення і, відповідно, високий рівень потреби в поліпшенні житлових умов, з іншого - нерозвиненість іпотеки як ринку. У всьому світі будинки і квартири купуються переважно за допомогою іпотеки. Незважаючи на те що основу становлять кредитні ресурси, форми і види покупки житла через іпотеку різні. Про розвиток та стабільності фінансово-економічної системи будь-якого суспільства в різній мірі можна судити за масштабом використання кредитів громадянами та підприємствами. У світовій практиці іпотечне кредитування приносить банкам стабільний дохід при порівняно невеликих ризиках (так як заставою виступає нерухомість). p align="justify"> У Росії іпотечне житлове кредитування ще не отримало належного розвитку. У зв'язку з чим необхідно досліджувати, в чому причини недостатнього розвитку механізму іпотеки, в якій площині (економічної, правової, соціальної) лежать причини, що гальмують розвиток іпотечного житлового кредитування. Ця проблема викликає до себе не тільки спеціальний інтерес. В умовах сучасної економічної ситуації для зміцнення намітилися позитивних економічних тенденцій вкрай важливим завданням є пошук шляхів та відповідних технологій, що забезпечують приплив приватних інвестицій. Крім того, включення широких верств населення до програм кредитування стимулює вибудовування довгострокових економічних стратегій і в кінцевому підсумку сприяє формуванню російського середнього класу. Тому розвиток іпотеки можна розглядати в комплексі пошуку шляхів підтримки економічного зростання в нашій країні. p align="justify"> Проблема формування та розвитку ринку нерухомості та застосування такої форми фінансування інвестицій в нерухомість...
