мельна ділянка не забудована, обтяження немає.
8. Ціна продажу - 610 000 руб.
Земельна ділянка № 2
Дата продажу - 03.04.2012 р.
Розташування - м. Нижній Тагіл
Площа ділянки - 820 м.
градоформірующімі характеристики - ділянка розташована в зоні приватної житлової забудови.
Сусідство - по сусідству знаходиться житловий сектор.
Ландшафт - рельєф ділянки рівний. Ділянка прямокутної форми.
7. Фактичне використання, обтяження - в даний момент земельна ділянка не забудована, обтяження немає.
8. Ціна продажу - 675 000 руб.
Земельна ділянка № 3
. Дата продажу - 10.04.2012 р.
Розташування - м. Нижній Тагіл
Площа ділянки - 790 м.
градоформірующімі характеристики - ділянка розташована в зоні приватної житлової забудови.
Сусідство - по сусідству знаходиться житловий сектор.
Ландшафт - рельєф ділянки рівний. Ділянка прямокутної форми.
7. Фактичне використання, обтяження - в даний момент земельна
ділянка не забудована, обтяження немає. 8. Ціна продажу - 640 000 руб.
Етап 2. Перевірка інформації про угоди. p align="justify"> Джерелами інформації про здійснені угоди є міський та районний земельні комітети. Ціна угоди фіксована зі слів продавця і покупця без підтвердження її достовірності. p align="justify"> Етап 3. Вихідні дані про здійснені угоди купівлі-продажу земельних ділянок наведено в табл.8. p align="justify"> Таблиця 8 - Вихідні дані про угоди купівлі-продажу земельних ділянок.
ПараметриОб'ект оценкіОб'ект № 1Об'ект № 2Об'ект № 3Дата угоди-13.04.201203.04.201110.04.2012Местоположениег. Нижній Тагілг. Нижній Тагілг. Нижній Тагілг. Нижній ТагілПлощадь земельної ділянки, м2750750820790Рельеф участка.РовныйРовныйРовныйРовныйРасстояние від центру, км101010 10
Виправлення до ринкової ціни представлені в табл. 9. br/>
Таблиця 9 - Виправлення до вартості земельних ділянок
Ринкова ціна-610 000675 000640 000об'екта, руб.Риночная ціна 1 м2-813823810землі, руб.Параметри корректіровкіОб'...
