ler, Crocs, LTB, Rendez-Vous, В«Л Етуаль В», Nice Connection, Gloria Jeans, Du Pareil au Meme, Henderson, Centro, Incity, L'Occitane, Lego, O'Shade, Elmonte, Vaio, Early Learning Center, Lego , Весело Крокувати, Time Code, Zavarka, Унція, Снігова Королева, Peacocks, Mango, PantamoКафе і рестораниLe Pain Quotidien, Costa Coffee, TGI Friday'sФуд-кортТеремок, Quick, Обжорний ряд, Texas Chicken, Pizza di Roma
2.1.4 Конструктивні особливості
Дата відкриття ТРЦ В«ГагарінськийВ» 22 листопада 2010р. Загальна площа об'єкта нерухомості 200000 м +2 , торгова площа 70000 м +2 < span align = "justify">, 3-х поверховий будинок.
Будівля ТРЦ В«ГагарінськийВ» обладнано всіма необхідними сучасними інженерно-технічними системами, такими як система припливно-витяжної вентиляції і кондиціонування повітря і централізована система опалення, що дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим в приміщеннях, і створює сприятливий мікроклімат в будь-який час року. Для комфортного переміщення по комплексу працюють ескалатори та травалатори. p align="justify"> Гарантією спокійної роботи, служить спеціалізована служба охорони, яка працює в цілодобовому режимі, системи відеоспостереження. Відповідно до вимог пожежної безпеки, ТЦ обладнаний протипожежною сигналізацією. br/>
.1.5 Існуюча на момент проведення роботи, концепція об'єкта нерухомості
У концепції ТРЦ В«ГагарінськийВ» переважають два основних напрямки - насамперед, оріентрованность на сімейних покупців, що обумовлено місцем розташування комплексу (метро в 2х хвилинах ходьби і весь Гагарінський, Академічний р-ни, Якиманка/Ленінський пр . в крокової доступності),
Другий напрямок - це молодіжні бренди, тому що цільова аудиторія ТРЦ - це також студенти - поруч знаходяться МДУ, РГУ нафти і газу ім. Губкіна, Текстильний Університет, Парк Горького і Воробйови гори, відвідувачі найбільшого в Москві музичного клубу Б1 Maximum. br/>
2.2 Характеристика власника ОН
.2.1 Власником об'єкта нерухомості є юридична особа
.2.2 Основні цілі власника щодо розглянутого об'єкта нерухомості.
Метою власника щодо розглянутого об'єкта є отримання періодичного доходу за рахунок здачі площ в оренду і його максимізація. p align="justify"> .2.3 Розробка концепції управління комерційною нерухомістю. p align="justify"> Концепція управління нерухомістю - схема управління конкретним об'єктом (або комплексом) нерухомості, що представляє собою реалізацію системного підходу до створення, функціонування, розвитку, оцінки та управління нерухомістю.
Концепція охоплює заходи, пов'язані з організацією т...
