13 р. ця ініціатива торкнеться також Можайського і Калузького шосе;
? У рамках державної довгострокової цільової програми Московської області «Розвиток житлового будівництва в Московській області на 2013-2015 рр..» Передбачається приділяти особливу увагу масштабним проектам будівництва житла на території регіону, що відповідає стандартам цінової доступності, енергоефективності та екологічності. Особливе місце в цій програмі відводиться малоповерхового житла;
? Близько р. Жуковського планується створення нового міста в рамках авіаційного кластера, де передбачається побудувати 2 млн м2 малоповерхового житла. Крім цього в кінці літа 2012 активно обговорювалася ідея створення ще трьох нових міст-супутників з малоповерховими комплексами на 150-200 тис. жителів.
Основні фактори, що впливають на обсяг пропозиції на ринку заміської нерухомості Москви в 2012 році:
У 2012 р. ринок заміської нерухомості поступово почав виходити з періоду стагнації. Криза найбільш відчутно вдарила саме по заміському сегменту, і знадобилося кілька років, щоб згладити його наслідки. Так, в 2012 р. на ринок вийшли 44 нових селища, що є гарним показником в порівнянні з попередніми періодами. Висока девелоперська активність спостерігалася протягом усього першого півріччя. У другій половині року після сезонного пожвавлення на початку осені був відзначений невеликий спад.
Варто відзначити значний приріст пропозиції в елітному сегменті: вперше з 2008 р. кількість нових селищ досягло докризового рівня. Було відновлено будівництво ряду об'єктів, вихід яких відкладався протягом декількох років. При цьому реалізація нових проектів, заявлених після кризи, зараз відкладається, що може бути пов'язано з що відбулися в кінці року адміністративними перестановками в уряді Московської області. Однак введення нових елітних селищ - питання часу. Зараз склалася ситуація дефіциту якісної пропозиції в силу того, що кілька останніх років на ринок виходило дуже мало нових об'єктів в елітному сегменті, при цьому попит на них поступово зростав.
Основні фактори, що впливають на обсяг на ринку заміської нерухомості Москви в 2012 році.
У 2012 р. істотно збільшився обсяг угод на ринку елітної заміської нерухомості. Багато в чому це пов'язано з нагромадженням відкладеним попитом, який і був реалізований. Серед трендів минулого року можна назвати збільшений інтерес до формату таунхаусів, обумовлений поєднанням переваг міського і заміського способів життя при ціною нижчою, ніж на котеджі в селищах відповідного класу. Крім того, збільшився попит на інші види зблокованого житла і квартири в малоповерхових комплексах.
Якщо раніше мультиформатні селища, що поєднують різні типи житла, були рідкістю в елітному сегменті, то зараз такі об'єкти з'являються все частіше. Можна згадати селище таунхаусів Park Avenue, який є частиною єдиного заміського простору, развиваемого компанією Villagio Estate на Новоризькому шосе. В рамках даного комплексу поєднуються різні формати житлової нерухомості, при цьому жителі кожного з селищ мають доступ до всієї інфраструктури.
Традиційно найбільшим попитом в сегменті елітного заміського житла користуються домоволодіння, розташовані на Новоризькому і Рублево-Успенському шосе: на них припало більше 55% всіх угод 2012 С...
