о хто-небудь здав іншому в найм маєток для вилучення плодів або здав житло, а потім з якоїсь причини продає маєток або будівля, він повинен подбати, щоб у силу цього договору (продажу) покупець дозволив колону витягувати плоди, а мешканцеві - жити в будинку; інакше той, кому це буде заборонено, пред'являє позов (до наймодавцю) з договору найму В»(Д.19.2.25.1). У цьому проявлялася соціально-економічна залежність наймачів від наймодавців. p align="justify"> У разі продажу предмета найму подальше збереження договору залежало від волі нового власника переданої у найм речі. Якщо ж договір припинявся, ктймодатель ніс відповідальність перед наймачем. p align="justify"> Договір найму послуг (locatio-conductio operarum) - консенсусний контракт, за яким одна сторона - нанявшийся (locator) - бере на себе зобов'язання виконати за обумовлену винагороду певні послуги на користь іншої сторони - наймача (conductor) .
Він не отримав широкого поширення і розвитку в Стародавньому Римі в силу наявності рабства. Всі необхідні послуги виконувалися рабами. Крім того, всякий фізична праця вважався принижуючим гідність вільної людини і тому нехтувався. Проте іноді виникала необхідність у наданні послуг саме вільними: потреба в коштах існування, залежність від патрона, висока кваліфікація або майстерність вільної людини і т. п. Широке поширення набули творчу працю, діяльність осіб вільних професій, які за свою працю отримували гонорар.
Предметом договору найму послуг були фізичні роботи, що виконуються за вказівкою наймача (догляд за дитиною, догляд за престарілим, роботи в саду і т. п.). Їх предметом не могли бути послуги юридичного характеру. p align="justify"> Договори найму послуг і договори підряду дуже близькі між собою - їх предметом є робота, але в договорі найму послуг - процес роботи, а в договорі підряду - готовий результат, який підлягає передачі замовнику. У першому випадку наймача цікавить саме процес роботи, виконання послуг протягом певного часу, у другому - замовника процес роботи не цікавить. Його інтерес полягає в отриманні в обумовлений термін готового результату роботи - побудованого будинку, зшите одягу, відремонтованої речі тощо
Договір найму послуг - двосторонній, в ньому кожна зі сторін несла певні обов'язки і мала права. Нанявшийся зобов'язаний був виконувати послуги за вказівкою наймача, у суворій відповідності з договором, протягом договірного терміну і притому особисто. Заміна найняла іншим особою не допускалася. Якщо він не міг їх виконувати з вини наймача, за ним зберігалося право на винагороду. p align="justify"> Наймач зобов'язаний був оплачувати виконання послуги в обумовленому розмірі та у встановлені терміни. Якщо послуги не виконувалися через хворобу найняла або з якої-небудь іншої причини, невиконані послуги наймач оплачувати не зобов'язаний. p align="justify"> Договір підряду (договір найму роботи - locatio-conductio oper...
