ті, що приводить до його максимальної вартості на ринку.
Ринкова вартість - це найбільш ймовірна ціна, по якій даний об'єкт оцінки може бути відчужений на відкритому ринку в умовах конкуренції, коли сторони угоди діють розумно, розташовуючи всією необхідною інформацією, а на величині ціни угоди не відбиваються які -або надзвичайні обставини.
Вартість інвестиційна - визначення це вартості для конкретної особи або групи осіб при встановлених цією особою (особами) інвестиційних цілях використання об'єкта оцінки. При визначенні інвестиційної вартості, на відміну від визначення ринкової вартості, облік можливості відчуження за інвестиційною вартістю на відкритому ринку не обов'язковий. p align="justify"> Вартість ліквідаційна - це розрахункова величина, що відображає найбільш ймовірну ціну, по якій даний об'єкт оцінки може бути відчужений за термін експозиції об'єкта оцінки, менший типового терміну експозиції для ринкових умов, в умовах, коли продавець змушений здійснити операцію з відчуження майна. При визначенні ліквідаційної вартості, на відміну від визначення ринкової вартості, враховується вплив надзвичайних обставин, які змушують продавця продавати об'єкт оцінки на умовах, що не відповідають ринковим. p align="justify"> Кадастрова вартість об'єкта нерухомості - це встановлена ​​в процесі державної кадастрової оцінки ринкова вартість об'єкта нерухомості, визначена методами масової оцінки, або, при неможливості визначення ринкової вартості методами масової оцінки, ринкова вартість, визначена індивідуально для конкретного об'єкта нерухомості відповідно до законодавства про оціночну діяльність.
Майно - об'єкти навколишнього світу, які мають корисністю і знаходяться в чиєїсь власності. Як юридичне поняття, майно являє собою сукупність підлягають грошовій оцінці юридичних відносин, в яких знаходиться дана особа. p align="justify"> До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва. До нерухомих речей належать також підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти. Законом до нерухомих речей може бути віднесено й інше майно. p align="justify"> Вартість відтворення - витрати на будівництво точної копії оцінюваного об'єкта нерухомості з тих же матеріалів, за тим же проектом, технологіям і стандартам, розраховані в цінах на дату оцінки з урахуванням зносу.
Вартість заміщення - витрати на будівництво об'єкта, аналогічного по корисності оцінюваного об'єкту нерухомості, але побудованого із застосуванням сучасних матеріалів, обладнання, проектів, технологій і стандартів з урахуванням зносу.
