шу чергу, місто-курорт Сочі, інвестиційна привабливість якого не поступається столичним містам, Краснодарський край, а також ряд міст-мільйонерів, наприклад, Єкатеринбург. У ряді регіонів готельний бізнес розвивається навіть більш динамічно, ніж інші сектори ринку нерухомості: житловий і торгово-офісний. Значною мірою там активно розвивається сегмент міні-готелів і готелів середнього цінового рівня.
Відомо, що розвиток готельного бізнесу в будь-якому регіоні невіддільне від розвитку туризму. А в цьому сенсі Білгородська область, безумовно, програє столицям, Золотому кільцю, не кажучи вже про Краснодарському краї. Тому не дивно, що навіть обласний центр обділений готелями, та й в цілому їх стан залишає бажати кращого. Готельний ринок Бєлгорода - це всього вісім офіційно зареєстрованих готельних комплексів з встановленим номерним фондом і обслуговуючим персоналом. Окремо стоїть армія з приватних готелів, що представляють собою здаються подобово квартири, детально нами не розглядалася. Але для повноти картини необхідно відзначити, що подібний вид послуг відвоював частину ринку і здавати свої позиції не збирається. У Бєлгороді ситуація складається таким чином, що частка постояльців, що знімають подобово квартири, істотно більше кількості розміщуються в готелях міста. Багато хто віддає перевагу цей вид розміщення в першу чергу через його відносну дешевизну. Також привертає відсутність процедури реєстрації та очікування в черзі при заселенні в номер. Хоча кількість готелів в 2006 році в порівнянні з попереднім роком на одну зменшилася, загальний номерний фонд збільшився з 731 до 807 місць. Майже в два рази збільшилася кількість ночівель у готелях - з 60 781 до 112 915. Це пов'язано з тим, що найбільші готелі міста, такі як «Південна» і «Бєлгород», запрацювали на повну силу після проведеного ремонту. Тому закриття готелю «Патріот», що мала незначним числом апартаментів, можна сказати, залишилося непоміченим готельним ринком. Зауважимо, що фактичний обсяг ринку становить 294 555 місць / ночей. Тобто продажу в 2006 році склали 38,3% від можливого. Від свята до свята. Більшість готелів Бєлгорода мають від 20 до 100 номерів. Більше ста - тільки у великих готельних комплексах «Південна», «Білогір'я» і «Бєлгород». Але, як у дрібних готелів, так і у їх більш солідних колег одна і та ж біда - відсутність постояльців. Представники готелів міста вказують на пряму залежність наявності клієнтів від проведених в місті заходів та їх масштабу. За словами керуючих готелів, дуже великий контингент складають учасники різних спортивних, економічних чи суспільно-політичних заходів. Так, наприклад, сильно впливали на наповнюваність готелів міста великі волейбольні турніри 2004 і 2006 років. У 2007 році подібною подією стала спартакіада ??ВАТ «Газпром». Але навіть у період проведення проходять у місті заходів, пов'язаних з приїздом іногородніх гостей, в середньому наповнюваність готелів не перевищує 30%, найчастіше, перебуваючи в межах 23-25% [8].
Рівень сервісу «Зоряним» статусом наші готелі також не вражають. Чотири зірки в своєму арсеналі має тільки одна. Решта і зовсім відносяться до некатегорійних. Тільки в трьох з них є апартаменти підвищеної комфортності. В цілому стан матеріально-технічної бази тільки чотирьох готелів Бєлгорода відповідає вимогам сучасного готельного ринку. Відсутність належних фінансових вливань в оновлення і розвиток інфраструктури інших, побудованих ще в 80...
