При обстеженні виявлено такі пошкодження: I ділянку - тріщини в місцях сполучення з плитами перекриттів, що відповідає 25% зносу, II ділянка - місцями глибокі тріщини до 5мм і викришування розчину, що відповідає 35% зносу.
Найменування участкаУдельний вага ділянки до загального обсягу елементаФізіческій знос ділянок елемента,% Визначення средневзвешанного значення фізичного зносу ділянки,% Частка фізичного зносу ділянки, в загальному фізичному елементі,% I II70 3025 35 (70/100) * 25 (30/100) * 3517,5 10,5 Разом: 100
Округляючи величину зносу до 5%, отримуємо фізичний знос перегородок, рівний 30%.
3.5 Оцінка фізичного зносу покриттів і перекриттів
При обстеженні перекриттів були виявлені наступні пошкодження: I ділянку - невеликі тріщини до 0,5 мм у швах між плитами, що відповідає 20% зносу, II ділянка - відшарування вирівнюючого шару закладення швів, що відповідає 35% зносу .
Найменування участкаУдельний вага ділянки до загального обсягу елементаФізіческій знос ділянок елемента,% Визначення средневзвешанного значення фізичного зносу ділянки,% Частка фізичного зносу ділянки, в загальному фізичному елементі,% I II55 4520 35 (55/100) * 20 (45/100) * 3511 15,75 Разом: 100
Округляючи величину зносу до 5%, отримуємо фізичний знос перекриттів і покриттів, рівний 30%.
3.6 Оцінка фізичного зносу покрівлі
При обстеженні покрівлі були виявлені наступні пошкодження: I ділянку - іскревленіе місцями металевих жолобів, що відповідає 20% зносу, II ділянка - тріщини і відриви окремих плит на площі від 10 до 25% покрівлі, що відповідає 40 % зносу.
Найменування участкаУдельний вага ділянки до загального обсягу елементаФізіческій знос ділянок елемента,% Визначення средневзвешанного значення фізичного зносу ділянки,% Частка фізичного зносу ділянки, в загальному фізичному елементі,% I II80 2020 60 (80/100) * 20 (20/100) * 6016 12Ітого: 100
Округляючи величину зносу до 5%, отримуємо фізичний знос покрівлі, рівний 30%.
3.7 Оцінка фізичного зносу підлог
Визначаємо фізичний знос підлог в будинку, що має кілька типів підлог:
- Бетонні або мозаїчно-бетонні (I ділянка) - сходові клітини, фойє, коридори, снарядні. Окремі дрібні вибоїни і волосяні тріщини, незначні пошкодження плінтусів, що відповідає 20% зносу.
- Керамічна плитка (II ділянка) - сан-вузли, підсобки. Сколи та тріщини окремих плиток, відсутність плиток місцями, що відповідає 25% зносу.
- Лінолеум (III ділянка) - кабінети, лабораторії. Матеріал підлоги стертих, пробитий, порваний місцями, що відповідає 40% зносу.
Найменування участкаУдельний вага ділянки до загального обсягу елементаФізіческій знос ділянок елемента,% Визначення средневзвешанного значення фізичного зносу ділянки,% Частка фізичного зносу ділянки, в загальному фізичному елементі,% I II III30 5 6520 25 40 (30 / 100) * 20 (5/100) * 25 (65/100) * 406 1,25 26Ітого: 100
Округляючи величин...
