параметричного подібності прийнято говорити про ідентичність об'єктів, а при приблизному і частковому схожості - про аналогичности. [4]
Основу розрахунку вартості відтворення або вартості заміщення складає розрахунок витрат виробництва того чи іншого виду машинотехнічної продукції, тобто собівартості.
1.2 Особливості обліку та визначення ставок доходу при оцінці вартості окремих видів активів
Ставка дисконту, або вартість залучення капіталу, повинна розраховуватися з урахуванням трьох факторів:
1. Наявності у багатьох підприємств різних джерел залученого капіталу, які вимагають різних рівнів компенсації. p> 2. Необхідністю обліку для інвесторів вартості грошей в часі. p> 3. Факторів ризику або ступеня ймовірності отримання очікуваних у майбутньому доходів. p> Оцінка вартості об'єктів інтелектуальної власності проводиться за допомогою методів, що спираються на дохідний або витратний підхід. Застосування порівняльного підходу тут вельми утруднене, так як ці об'єкти є оригінальними і часто не мають аналогів. p> Розглянемо ці підходи. p> Прибутковий підхід. На прибутковий підхід спираються два найбільш поширених методу: метод дисконтованих доходів і метод прямої капіталізації. Це найбільш універсальні методи, застосовні до будь-яких видів майнових комплексів. p> Метод дисконтованих доходів передбачає перетворення за певними правилами майбутніх доходів, очікуваних інвестором, в поточну вартість оцінюваних нематеріальних активів. Майбутні доходи включають: періодичний грошовий потік доходів від експлуатації нематеріальних активів протягом строку володіння; це чистий дохід інвестора, одержуваний їм від володіння власністю (за вирахуванням прибуткового податку) у вигляді дивідендів, орендної плати і т.п. ; Грошові надходження від продажу нематеріальних активів в кінці строку володіння, тобто майбутня виручка від перепродажу нематеріальних активів (за вирахуванням витрат по оформленню угоди). p> Щоб зрозуміти сутність методу дисконтованих доходів, торкнемося таких понять, як складний відсоток, накопичення, дисконтування і ануїтет. p> Вкладений капітал як би самозростаюча за правилом складних відсотків. При цьому можна вказати деяку норму (ставку) доходу, яка вказує на приріст одиниці капіталу після закінчення певного періоду (Року, кварталу, місяця). У методі дисконтованих доходів норму доходу називають ставкою дисконту. p> Метод прямої капіталізації досить простий і в цьому його головне і єдине гідність. Однак він статичний, будучи прив'язаним до даних одного найбільш характерного року, і тому потрібна особлива увага до правильного вибору показників чистого доходу і коефіцієнтів капіталізації. Розрахунок поточної вартості нематеріальних активів даним методом виконується в три послідовних етапи: Розрахунок щорічного чистого доходу. [5] p> Вибір коефіцієнта капіталізації. Коефіцієнт капіталізації повинен бути пов'язаний з раніше обраним показником капіталізує...
