ідання, та установи, в оперативне управління яких передано житловий фонд, має право приймати рішення про приватизацію службових житлових приміщень і комунальних квартир.
Отже, для приватизації службових житлових приміщень громадянами, в них проживають, необхідно отримати згоду підприємства, установи, органу місцевого самоврядування, на чиєму балансі знаходиться службове приміщення ". [6]
"Про можливість приватизації комунальної квартири в цілому (тобто одночасно всіх житлових приміщень, знаходяться в квартирі) і в юридичній практиці і в літературі існує єдину думку: при визначених у Законі РФ "Про приватизацію житлового фонду в РФ "умовах приватизація комунальної квартири можлива. p> Що ж стосується можливості приватизації окремих (тобто не всіх одночасно) житлових приміщень, що перебувають в комунальній квартирі, то тут думки дослідників діаметрально розходяться. Прихильники першої точки зору вважають можливою приватизацію окремих житлових приміщень, що у даній комунальній квартирі.
Прихильники другий, діаметрально протилежною, точки зору без пояснення мотивів вважають, що не підлягають приватизації окремі житлові приміщення, що знаходяться в комунальних квартирах. Приватизуватися може квартира в цілому при волевиявлення всіх наймачів житлових приміщень у комунальній квартирі з згодою членів їх сімей на приватизацію займаних ними кімнат ". [7]
В«Конституційний суд РФ ухвалив: "Визнати статтю 4 Закону Російської Федерації" Про приватизацію житлового фонду в РФ "в частині, що обмежує приватизацію житлових приміщень у комунальних квартирах державного та муніципального житлового фонду соціального використання, що не відповідає Конституції РФ, її статтям 19 (частини 1 і 2), 46 (частини 1 та 2) і 55 (частина 3) ". [8]
4.Пріватізація колгоспного житла.
"Житловий фонд колгоспів НЕ відноситься до категорії державного і муніципального житлового фонду, на який поширюється Закон "Про приватизацію житлового фонду в РФ". Житло колгоспу - це власність громадської організації, і колгосп або акціонерне товариство, створене на його базі, має право володіти, користуватися і розпоряджатися цим житлом на свій розсуд.
Оскільки житло колгоспів є громадською власністю, приватизувати колгоспну квартиру можна тільки з згоди правління колгоспу, в порядку, встановленому загальними зборами колгоспників, а якщо на базі колгоспу створено акціонерне товариство, то в порядку, встановленому загальними зборами акціонерів.
5.Порядок приватизації житлових приміщень.
Заяви про приватизацію житла подаються в госпрозрахункові бюро районних адміністрацій для муніципального житла і на підприємства чи установи. Громадянин, який бажає приватизувати житло, зобов'язаний надати наступні документи:
-заяву на приватизацію житла;
-ордер або договір найму;
-довідку з місця проживання про склад сім'ї;
-довідку про приватизацію при зміні місця проживання після 01...
