, що протікають на ринку за участю держави, і переліком видів діяльності комерційних структур.
Розрізняють наступних професійних учасників: інституційні і неинституционального учасники ринку нерухомості.
Інституційні учасники ринку нерухомості - суб'єкти, представляють інтереси держави та чинним від його імені. Відносять організації наступного профілю:
В· організації, регулюючі містобудівний розвиток, землевпорядкування та землекористування
В· федеральні і територіальні земельні органи, що займаються інвентаризацією землі, створенням земельного кадастру, зонуванням територій, оформленням землевідведення,
В· федеральні і територіальні органи архітектури та містобудування, що займаються затвердженням та узгодженням містобудівних планів забудови територій та поселень, створенням містобудівного кадастру, видачу дозволів на будівництво;
В· органи експертизи містобудівної та проектної документації, що займаються затвердженням та узгодженням архітектурних і будівельних проектів;
В· органи, відають інвентаризацією та обліком будов;
В· органи технічної, пожежної та іншої інспекції, що займаються наглядом за будівництвом і експлуатацією будівель і споруд;
В· проектувальники, будівельники, фахівці з технічної експлуатації, що фінансуються з бюджету;
В· органи-реєстратори прав на нерухомість і угод з ними;
В· державні нотаріуси.
неинституционального учасники ринку нерухомості - суб'єкти, працюючим на комерційній основі. Відносять організації наступного профілю:
В· брокери, надають послуги продавцям і покупцям при здійсненні операцій з нерухомістю;
В· оцінювачі нерухомості, які надають послуги власникам, інвесторам, продавцям, покупцям з незалежної оцінки вартості об'єктів;
В· фінансисти (Банкіри), що займаються фінансуванням операцій на ринку нерухомості, в тому числі іпотечним кредитуванням;
В· девелопери, займаються створенням і розвитком об'єктів нерухомості, в тому числі організацією та фінансуванням інвестиційного проекту, проектуванням і будівництвом, продажем об'єкта повністю або частинами або здачею в оренду (Самостійно або із залученням раніше перерахованих учасників в якості підрядників і співінвесторів);
В· редевелопери, які займаються розвитком та перетворенням (вторинної забудовою) територій;
В· керуючі нерухомістю, займаються фінансовим управлінням і технічною експлуатацією об'єкта;
В· проектувальники і будівельники, що працюють на комерційній основі; юристи, що займаються юридичним супроводом операцій на ринку нерухомості;
В· страховики, займаються страхуванням об'єктів, угод, професійної відповідальності;
В· учасники фондового ринку нерухомості, що займаються створенням і обігом цінних паперів, забезпечених нерухомістю (житлові облігації, пул заставних при іпотечному кредитуванні);
В· аналітики, займаються дослідженням...
